Etabliertes Juweliergeschäft in Karlsruhe zur Übernahme – Schlüsselfertig oder leerstehend
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Objekt-Nr: OM-332760
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Einzelhandelsladen
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 4500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses traditionsreiche Juweliergeschäft in Karlsruhe besteht seit 1977 und hat sich über 48 Jahre einen exzellenten Ruf sowie einen hohen Bekanntheitsgrad erarbeitet. Durch die langjährige Marktpräsenz verfügt der Laden über eine große Anzahl an treuen Stammkunden, die regelmäßig das Geschäft besuchen.
Da der bisherige Betreiber nun in den wohlverdienten Ruhestand geht und die Familie entschieden hat, den Betrieb nicht weiterzuführen, wird das Geschäft nun zur Übernahme angeboten. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Interessierte, ein voll funktionierendes Juweliergeschäft mit bestehender Kundschaft und einer eingeführten Marke zu übernehmen.
Das Geschäft befindet sich in einer guten und frequentierten Lage in der Schützenstraße 43, 76139 Karlsruhe und bietet eine optimale Grundlage für den Schmuckhandel oder andere Einzelhandelskonzepte. Die Gesamtfläche beträgt ca. 80 m², aufgeteilt in eine Verkaufsfläche von ca. 60 m² sowie eine Nebenfläche von ca. 20 m², die als Lager oder Büro genutzt werden kann.
Es gibt zwei Möglichkeiten der Übernahme:
✅ Komplette Übernahme: Der Laden wird schlüsselfertig mit Inventar (außer Gold & Geld), Ausstattung, Kassensystem und Möbeln übergeben – perfekt für eine sofortige Weiterführung des Geschäfts.
✅ Leere Übergabe: Alternativ kann das Geschäft ohne Inventar übergeben und nach den eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden.
Die Mietkosten betragen 1.500 € Kaltmiete, die Nebenkosten sind verbrauchsabhängig und liegen im Durchschnitt bei ca. 200 €, können aber je nach Nutzung variieren.
Dank der großen Schaufensterfront bietet das Geschäft hervorragende Sichtbarkeit für Laufkundschaft und eine repräsentative Verkaufsfläche. Durch den bestehenden Kundenstamm, die zentrale Lage und die langjährige Etablierung am Markt stellt diese Übernahme eine hervorragende Chance für Unternehmer oder Juweliere dar, die ein erfolgreiches Geschäft weiterführen oder ihr eigenes Konzept in einer bewährten Umgebung umsetzen möchten.
Angaben zur Ausstattung:
Das Geschäft verfügt über eine voll funktionsfähige Grundausstattung, die für den laufenden Betrieb genutzt werden kann. Die Einrichtung besteht aus Verkaufstresen, Regalen und Vitrinen, die über die Jahre ihren Zweck erfüllt haben. Je nach eigenen Vorstellungen kann die Ausstattung weiter genutzt oder durch moderne Elemente ersetzt werden.
🔹 Vorhandene Ausstattung:
Verkaufsfläche mit Schaufensterfront, die für gute Sichtbarkeit sorgt
Regale und Vitrinen, die ausreichend Präsentationsmöglichkeiten bieten
Beleuchtungssystem, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt
Separater Nebenraum (ca. 20 m²), ideal als Lager oder Büro nutzbar
Sanitäre Einrichtung vorhanden
Die Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage für eine direkte Nutzung oder individuelle Anpassung. Wer einen bestehenden Laden übernehmen und mit eigenen Ideen weiterentwickeln möchte, findet hier eine gute Basis.
Sonstiges:
Bayrak International UG (haftungsbeschränkt)
Bayrak Real Estate
Ottostraße 4
76227 Karlsruhe
Deutschland
Geschäftsführer:
Kerem Bayrak
Kontakt:
Telefon: +49 176 32714154
E-Mail: info@bayrakrealestate.com
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 342508526
Genehmigung nach § 34c GewO:
Die Bayrak International UG verfügt über die erforderliche Erlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung für Immobilienmakler.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV:
Kerem Bayrak, Anschrift siehe oben.
Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: [https://ec.europa.eu/consumers/odr](https://ec.europa.eu/consumers/odr)
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 80,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 20,00 m²
Verkaufsfläche: 60,00 m²
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung: Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Juweliergeschäft befindet sich in Karlsruhe, Schützenstraße 43, 76139, einer gut frequentierten und etablierten Geschäftsgegend. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Laufkundschaft, Stammkundschaft und Sichtbarkeit, was sie zu einem attraktiven Standort für den Einzelhandel macht.
📍 Hohe Kundenfrequenz: Durch die zentrale Lage und die Nähe zu anderen Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Betrieben profitiert das Geschäft von einer beständigen Laufkundschaft sowie von einer großen Anzahl an Stammkunden, die den Juwelier bereits seit Jahrzehnten kennen und schätzen.
🚆 Sehr gute Verkehrsanbindung:
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine einfache Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Autobahn A5 und die Bundesstraße B10 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anfahrt auch für Kunden aus dem Umland ermöglicht.
🚗 Parkmöglichkeiten:
Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Kunden bequemen Zugang zum Geschäft haben.
Auch für Lieferanten und Geschäftspartner ist eine unkomplizierte Anlieferung gewährleistet.
🏙️ Eingebettet in ein lebendiges Umfeld:
In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleister, die für eine stetige Besucherfrequenz sorgen.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten, wodurch sowohl regelmäßige Laufkundschaft als auch gezielt wiederkehrende Kunden das Geschäft besuchen.
Dank dieser optimalen Lage bietet das Geschäft hervorragende Wachstumschancen für bestehende und neue Geschäftsmodelle, sei es als Juwelier, Luxuswarenhändler oder ein anderes Einzelhandelskonzept.
Objektadresse
Schützenstrasse 43
76137 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Kerem Bayrak
0160
99595409
E-Mail an Anbieter
