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Objekt-Nr: OM-332779

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Miete zzgl. NK: 1.250 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €

Mietsicherheit: 3750 €

Übernahme ab: 1. März 2025

Objektbeschreibung:
🏡 Exklusive Ausstattung & Highlights:

✅ Komplett sanierte Penthouse-Wohnung – Modernes Design, hochwertige Materialien
✅ Großzügige Dachterrassen-Lounge – Perfekt für entspannte Abende
✅ Helles & offenes Wohnkonzept – Ideal für Familien, Paare oder Berufspendler
✅ 6. OG mit Aufzug – Ruhige Lage in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten
✅ Perfekte Lage – BASF Digital Solutions & Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung – ÖPNV in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar
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🛋 Hochwertige Möblierung & Ausstattung (gegen Aufpreis erhältlich)
🏡 Schlafzimmer: Stilvolle Einrichtung mit großem Bett & viel Stauraum
🛋 Wohnbereich: Geschmackvoll möbliert mit gemütlicher Lounge
🍽 Moderne Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten
🌞 Dachterrasse: Großzügige Außenfläche mit Sitzmöglichkeiten
🛋 Möbliert: Optional gegen Aufpreis

Hier den Link zum Video:
https://www.instagram.­com/reel/C484eh_of2v/?igsh=MXF­vNDY3ZXNxenhvcg==

Angaben zur Ausstattung:
🛋 Hochwertige Möblierung & Ausstattung (gegen Aufpreis erhältlich)
🏡 Schlafzimmer: Stilvolle Einrichtung mit großem Bett & viel Stauraum
🛋 Wohnbereich: Geschmackvoll möbliert mit gemütlicher Lounge
🍽 Moderne Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten
🌞 Dachterrasse: Großzügige Außenfläche mit Sitzmöglichkeiten

Sonstiges:
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Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: Höher als 5. OG

Wohnfläche: 71,13 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Am Schwanen" ist nur etwa 80 Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Einkaufsmöglic­hkeiten: Ein Norma-Supermarkt liegt in etwa 180 Metern Entfernung, und die Bäckerei Görtz ist nur 40 Meter entfernt, ideal für den täglichen Einkauf.
Gesundheitsversorgun­g: Die Fortuna-Apotheke befindet sich in 70 Metern Entfernung, und das St. Annastiftskrankenhaus ist etwa 80 Meter entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung sicherstellt.
Bildungseinrich­tungen: Das Heinrich-Böll-Gymnasium ist nur 200 Meter entfernt, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern von Vorteil ist.
Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene gastronomische Angebote, wie das "Ristorante 'daMario' Pizzeria con cucina" in der Mundenheimer Straße 215 und das "Asia Khan" in der Mundenheimer Straße 101.
Die zentrale Lage der Mundenheimer Straße 225 bietet somit eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen

Objektadresse

Mundenheimerstr. 225
67061 Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Aime Nkossi

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