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Objekt-Nr: OM-332817

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaufpreis: 198.000 €

Hausgeld mtl.: 242 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Unsere schöne Penthouse-Wohnung liegt in der 16. Etage des Wohnparks "Schillerteichcenter". Die Wohnung befindet sich im Eingang 24.
Ebenfalls im Eingang 24 befindet sich das Schwimmbad und die Sauna, die bequem mit Bademantel und Fahrstuhl zu erreichen ist. Es gibt 2 Balkone mit atemberaubender Sicht über den Schillerteich hinweg Richtung Nordsteimke. Der Balkon auf der gegenüberliegenden Seite richtet seinen Blick über Wolfsburg Stadtmitte, VW Werk, Autostadt und die Sportanlagen der Volkswagen Arena.
Zudem bietet das Schillerteichcenter einen Clubraum, eine Sonnenterrasse am Schwimmbad und einen separaten Abstellraum für Fahrräder. Im unteren Bereich des Gebäudes befindet sich eine Tanzschule, eine Tiefgarage und ausreichend Außen-Parkplätze, die zu Fuß gut zu erreichen sind. Die Bewohner des Schillerteichcenters geben eine nette, sichere Community ab. Die Wände der Wohnungen sind extrem schalldicht und sehr gut isoliert, sodass ein recht geringer Wärmeverbrauch stattfindet. Der große Balkon am Wohnzimmer hat eine Südausrichtung.

Angaben zur Ausstattung:
Zur Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung gehört eine vollständige moderne Küche mit Geschirrspüler. Das Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren modernisiert. Eine Waschmaschine gehört zum Inventar. Der Schlafzimmerschrank mit Nachttisch kann ebenfalls kostenfrei übernommen werden. Ein Lamellenvorhang ist im Schlafzimmer vorhanden.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und einer hellen Deckenvertäflung. Ein Abstellraum bietet nützlichen Platz für Staubsauger, Bügelbrett etc.
Ein dazugehöriger Kellerraum befindet sich in der 2. Etage.

Sonstiges:
In den Hausnebenkosten ist ein Abschlag für Wärme enthalten.
Ein Anwohner-Parkausweis für den großen Außenparkplatz kann bei der Stadt beantragt werden.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 16

Stockwerk: Höher als 5. OG

Wohnfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1970

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Schillerteichcenter liegt im Herzen Wolfsburgs. Es ist das höchste Gebäude Wolfsburgs.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie bequem die Stadtmitte, den Bahnhof, das Freibad, den Allerpark mit Eisstadion der Grizzlys, dem Allersee und Badeland.
Vom Schillerteichcenter aus kommt man auf dem direkten Weg nach Vorsfelde, Reislingen, Nordsteimke, Tiergartenbreite, Schloss.

Objektadresse

Am Mühlengraben 24
38440 Wolfsburg
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Bettina Brendel

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