Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nähe Waldrand
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Objekt-Nr: OM-332884
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 935 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 1962 €
Miete Garage/Stellplatz: 45 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
In sehr guter Wohnlage in Östringen befindet sich die Wohnung in einem 5- Parteien Mehrfamilienhaus.
Das Haus wurde im Jahr 2019 kern bzw. energetisch saniert sowie wurde das Heizungssystem (Heizleitungen, Heizkörper, Isolierungen, neue Wasserspeicher) 2019 getauscht. Die Heizung ist ein energieeffizientes Gas-Brennwertgerät. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt 3 Zimmer (1x Küche/Wohn- und Esszimmer, 2x Schlafzimmer), Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einem Abstellraum und einer Terrasse. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet; die Küche kann, wenn gewünscht, vom Vormieter käuflich erworben und übernommen werden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt monatlich 45 EURO.
In der monatlichen Gesamtmiete von 1.160 EURO ist der Betrag bereits berücksichtigt.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
Tageslichtbad
Abstellraum und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Terrasse
Außenstellplatz
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 78,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 66,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990
Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Östringen. In direkter Nähe befindet sich der Wald.
Objektadresse
Mühlhausenerstr. 30
76684 Östringen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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