Neuwertig sanierte WG geeignete Wohnung mit 2 Schlafzimmern zentral in Ansbach AB SOFORT VERFÜGBAR
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Objekt-Nr: OM-332952
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 650 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 1950 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ab sofort ist eine 2-Zimmer Wohnung in einem 6-Parteien-Haus mit 59qm Wohnfläche zu vermieten. Diese hat 2 Zimmer (17 qm und 14qm), 1 große Wohnküche (15qm) und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (8 qm). Der Kaltmietpreis beträgt €650 + 100 Euro Betriebskosten - die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, die Heizkosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung wurde komplett renoviert - neuer Bodenbelag, neue Heizkörper, neue Steckdosen/Schalter, neue Türen und neues Bad.
Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen, eine Familie mit 1 Kind oder eine 2er-WG. Die Wohnung ist bezugsfertig ab sofort.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich ab 15. Februar 2025. Vor dem Haus gibt es nach Verfügbarkeit Parkmöglichkeiten für welche keine Kosten anfallen.
Angaben zur Ausstattung:
Fotos entstanden während der Renovierung. Zum Einzug wird eine neue Wohnungseingangstüre in weiß sowie weiße Zimmertüren eingebaut.
Sonstiges:
Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte über die Kontakt-Funktion mit Angabe des 1) gewünschten Einzugstermins, 2) kurzer Vorstellung Ihrer Person, 3) wer/wieviele Personen einziehen möchte(n) und 4) verfügbares Haushaltseinkommen. Besichtigungstermine sind möglich ab dem 15. Februar 2025.
Zum Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir einen Arbeitsvertrag, letzte 3 Gehaltsnachweise oder Bürgschaft der Eltern, Mieterselbstauskunft und Mieterhaftpflichtversicherung (üblicherweise in Haftpflichtversicherungen enthalten).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 59,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 161,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1951
Ausstattung: Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich gut angebunden in der Nähe des Ansbacher Bahnhofs, der Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Aldi, DM, Netto etc.), Bahnhof, Hofgarten und Fitnessstudio sind 5 Minuten fußläufig entfernt.
Die Hochschule und Altstadt sind mit dem Fahrrad 8 Minuten entfernt.
Objektadresse
Beckenweiherallee
91522 Ansbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
Frau S.
E-Mail an Anbieter
