Erstbezug! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Keller und Tiefgaragenstellplatz in Bad Herrenalb!
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Objekt-Nr: OM-333157
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 189.000 €
Hausgeld mtl.: 290 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf wird hier eine wunderschöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug nach der Renovierung im Kurort Bad Herrenalb, Ortsteil Bernbach angeboten.
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine komplette Fensterfront zum Balkon hin. Die Renovierungsarbeiten werden voraussichtlich zum Ende Februar fertiggestellt, sodass die Wohnung März erworben und bezogen werden kann.
Insbesondere das Badezimmer hinterlässt durch die Sanierung einen hochwertigen und bleibenden Eindruck. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine angenehme Größe und besitzt mittig im Raum einen Kaminofen. Der Ausblick ins Grüne und auf die umgebenden Berggipfel betonen die tolle Lage dieser Wohnung.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Strom durch einen Nachtspeicherofen betrieben wird. Dieser Energieträger befindet sich im gesamten Gebäude, welches im Jahre 1983 errichtet wurde. Ein aktueller Energieausweis der Immobilie liegt vor.
Neben dem großzügigen Balkon rundet ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage dieses Wohnungsangebot ab, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Angaben zur Ausstattung:
- Erstbezug nach Renovierung/ Sanierung 2025
- Modernisiertes Badezimmer
- Fußbodenheizung
- große Fensterfront
- Balkon/ Aussicht ins Grüne
- Sofort bewohnbar/ keine Mieter
- Stellplatz in der Tiefgarage (bereits im Kaufpreis enthalten)
- Kaminofen im Wohnzimmer
Sonstiges:
Der Preis für den Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Gesamtpreis von 189.000 € enthalten.
Kein Bieterverfahren!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bernbach von Bad Herrenalb. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und ein Restaurant. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Bad Herrenalb ist vor allem als Kurort für seine Erholungsmöglichkeiten bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität.
Objektadresse
76332 Bad Herrenalb
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Pepler
E-Mail an Anbieter
