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Objekt-Nr: OM-333180

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 570 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €

Mietsicherheit: 1920 €

Miete Garage/Stellplatz: 70 €

Übernahme ab: 31. März 2025

Objektbeschreibung:
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Stadtleben braucht. In direkter Citylage gelegen, überzeugt sie mit einer praktischen Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten.

Ausstattu­ng:
✔ Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum großen Balkon
✔ Kleine, aber funktionale Pantryküche
✔ Innenliegendes Duschbad
✔ Aufzug im Haus
✔ Duplexparker (gerade Zufahrt)
✔ Hausmeisterservice vorhanden
✔ Möbel können teilweise übernommen werden

Dank der erstklassigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Ideal für Singles, Pendler oder Studierende!

Angaben zur Ausstattung:
Süd-Balkon
Pantryküche (Kühlschrank, 2 Herdplatten, Spüle)
Hochwertiger Vinylboden
Holz-Isolierglasfe­nster
Innenliegendes Bad mit Dusche

Möbel könnn sehr günstig erworben werden
Waschküche vorhanden
Wohn- und Geschäftshaus
Aufzug
Hausmeisterservice
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1-Jahresvertrag
Index-MV

Sonstiges:
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: 1 Person, keine Haustiere, Nichtraucher, unbefr. Arbeitsvertrag oder ggf. Bürgschaft.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 29,50 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 74,21 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1978

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Kornwestheim liegt zwischen Stuttgart und Ludwigsburg und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Dank der direkten Anbindung an die B27 und die Nähe zur A81 sind sowohl Stuttgart als auch Ludwigsburg in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bahnhof Kornwestheim sorgt für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit schnellen S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart und in die Region. Auch Buslinien bieten eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und ins Umland.

Erholungssuchende finden im Salamander-Stadtpark, im Kornwestheimer Freibad oder entlang des Neckars attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie eine lebendige Vereinslandschaft.

Kornwest­heim ist somit ein attraktiver Wohnort für Pendler, Studierende und alle, die eine gute Mischung aus Stadt- und Wohnqualität schätzen

Objektadresse

70806 Kornwestheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Astrid von Renteln

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