Wohnen über den Dächern von Esslingen - 4,5 Zimmer Wohnung
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Objekt-Nr: OM-333196
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 620.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser wunderschönen 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausblick bis zur Alb und zum Stuttgarter Fernsehturm. Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 123 qm Wohnfläche und zwei Balkonen ein zeitloses und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassed renoviert. Es wurde ein hochwertiges Vollholz-Eichenparkett in der gesamten Wohnung verlegt, die Wände und Decken verputzt und gestrichen sowie 3-fach verglaste Dachflächenfenster und eine neue Terassentür in Richtung Süden eingebaut. Zudem wurde der Grundriss verändert, sodass ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Küche entstanden ist. In diesem Zuge, wurde eine neue Küche mit hochwertigen Einbaugeräten inkl. Side-by-Side Kühlschrank und Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube eingebaut. Darüber hinaus wurde ein Smart-Home System sowie eine Markise auf dem Westbalkon installiert.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten werden durch große Fenster geprägt, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch einen einzigartigen Blick über die Dächer von Esslingen ermöglicht.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein großer Kellerraum, ein Dachboden, welcher ausschließlich über die Wohnung erreicht werden kann, sowie eine Garage mit Elektro-Ladesäule. Die Garage kann für 20.000 Euro separat erworben werden.
Mit nur sechs Einheiten im gesamten Haus genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 123,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 100,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Gleich hinter dem Haus beginnen Spazier- und Wanderwege durch Streuobstwiesen und das Naherholungsgebiet Schurwald liegt in Spazierentfernung.
Restaurants, Tennis- & Hockeyplätze sind fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
Wiflingshauser Straße 105
73732 Esslingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Ricarda Gründig
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