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Objekt-Nr: OM-333217

Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus

Kaufpreis: 450.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Domstadt Naumburg. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird stetig instandgehalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, darüber vier Wohneinheiten. Die Einheiten werden über Gasetagenheizungen beheizt. Teilweise befinden sich Einbauküchen in den Wohnungen.

Sonstiges:
RIRE Assets Zentral GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin

Handelsregister: HRB222320B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg

Vertreten durch:
Benedikt Richter

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: RNV

Denkmalschutzobjekt

Jahr letzte Modernisierung: 2021

Wohnfläche: 299,85 m²

Gewerbefläche: 114,00 m²

Gesamtfläche: 413,85 m²

Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 26901 €

X-fache Mieteinnahmen: 16,70

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1500

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und zahlreiche Gastronomieangebote sind in der Umgebung.

Objektadresse

Lindenring 20
06618 Naumburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

0152 24618721

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