Helle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Terrasse in Mägerkingen
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Objekt-Nr: OM-336152
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 790 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 2000 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Diese helle, moderne, zentral in Trochtelfingen-Mägerkingen gelegene 3-Zimmer-Wohnung kann ab 01.05.2025 bezogen werden. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenparkett inklusive Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist äußerst energieeffizient gebaut und ist gemäß Energieausweis für Wohngebäude in der besten Kategorie „A+“ eingestuft. In der Wohnung ist eine Einbauküche installiert (50€/Monat). Die großen dreifach verglasten Holzfenster verfügen alle über elektrische Rollläden.
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihr aussagekräftiges Bewerbungsschreiben, durch das wir Sie näher kennenlernen können!
Angaben zur Ausstattung:
- Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Große, dreifach verglaste Holzfenster
- Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gasheizung
- Verwendung hochwertiger, mineralischer Baustoffe für ein gesundes Raumklima
- Einbauküche
- Barrierefrei
- 2 Parkplätze
- Separater Trocken- und Waschraum (im Keller)
- Abstellraum in der Wohnung sowie separate Abstellflächen im Nebengebäude (9qm)
- Zusätzlich getrennter Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Wasserenthärtungsanlage
- Terrasse
- LAN-Anschluss und TV-Anschluss in jedem Zimmer mittels Kabel (schnelles Internet z.B. über Vodafone verfügbar)
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 85,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 25,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in Trochtelfingen-Mägerkingen. Von Mägerkingen aus sind Reutlingen, Sigmaringen, Münsingen, Tübingen, Balingen... gut erreichbar. In direkter Umgebung der Wohnung befindet sich sowohl eine Bushaltestelle (Buslinie 400: Reutlingen-Gammertingen) sowie der Bahnhof (Verbindung Münsingen, Gammertingen, Sigmaringen). In Mägerkingen gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und drei Gastronomiebetriebe. Alle weiterführenden Schularten befinden sich in Trochtelfingen und Gammertingen. Mägerkingen zeichnet sich durch ein aktives und vielseitiges Vereinsleben aus. Erholung bietet der nahe gelegene Lauchertsee und die Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Mägerkinger Tante-M Laden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind in direkter Umgebung in Trochtelfingen und Gammertingen gut erreichbar.
Objektadresse
72818 Trochtelfingen-Mägerkingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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