Wohnhaus an der schönen Mosel mit Einliegerwohnung
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Objekt-Nr: OM-336214
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 139.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in malerischer Lage, einer ruhigen Seitenstraße an der schönen Mosel und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss, einer großzügigen integrierten Garage sowie einer traumhaften Dachterrasse ist dieses Haus ideal für Familien und Kapitalanleger, die bereit sind, ein Renovierungsprojekt zu übernehmen.
Angaben zur Ausstattung:
Dieses Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung nach eigenem Geschmack. Die großzügigen Räume und die Dachterrasse sind ideale Voraussetzungen für die Schaffung eines einzigartigen Wohnumfeldes. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss samt Badezimmer mit Badewanne und Einbauküche eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die integrierte Garage, der Spitzboden und der Außenkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die letzte Renovierung, einschließlich Badezimmer, Bodenbelägen und Wandverkleidungen, erfolgte im Jahr 2010. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2002. Das Dach ist zum kleinen Teil reparaturbedürftig.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 118,00 m²
Nutzfläche: 156,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 421,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1920
Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zeltingen-Rachtig besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Mosel, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet sowohl kulturelle als auch gastronomische Highlights. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe Verfügbar.
Objektadresse
54492 Zeltingen-Rachtig
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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