Super geschnittene, komplett sanierte 4 Zimmer Hochparterre Wohnung mit Küche, Bad und Gäste WC
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Objekt-Nr: OM-336235
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.370 €
Heizkosten: 140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 135 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 275 €
Mietsicherheit: 3500 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Im 1. Obergeschoss (Hochparterre) eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich diese ansprechende 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie zwei Balkone zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Angaben zur Ausstattung:
Die vollständig kernsanierte Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die modernes Design und Funktionalität vereint.
Wohnbereich & Bodenbeläge: Der Wohnbereich, der Flur und die Küche sind mit einem stilvollen, Eiche Vinylboden versehen. Dieser ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders strapazierfähig und pflegeleicht.
Badezimmer: Das sanierte Tageslichtbad bietet eine großzügige, begehbare Dusche mit wegklappbarer Duschwand. Das Geberit-Waschbecken mit KeraTect® Glasur sorgt für eine langanhaltend geschützte, pflegeleichte Oberfläche. Hochwertige Hansgrohe-Armaturen verleihen dem Bad ein modernes und zeitloses Design. Der beleuchtete Spiegelschrank verfügt über eine stufenlos dimmbare Beleuchtung (10 % bis 100 %) mit Speicherfunktion, zusätzliche LED-Leuchten an der Unterseite, beidseitige Spiegel, flexible Glastrennwände sowie eine integrierte Entnebelungsfunktion und eine USB-Ladebuchse.
Elektrik: Im Zuge der Kernsanierung wurde die gesamte Elektrik erneuert und entspricht nun den aktuellen technischen Standards.
Diese hochwertige Ausstattung bietet nicht nur maximalen Wohnkomfort, sondern unterstreicht auch den modernen, zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Sonstiges:
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Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 98,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 102,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Schwetzingen. In der Friedrich-Ebert-Straße vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Sparkassenfiliale und eine Apotheke. Zudem sind entlang der nur wenige Gehminuten entfernten Mannheimer Landstraße mehrere Tankstellen, ein Paketshop und eine weitere Busverbindung vorhanden.
Objektadresse
Friedrich-Ebert-Str. 63
68723 Schwetzingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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