Renovierungsbedürftiges Ladenlokal in Witten - mit individueller mietfreier Startphase!
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Objekt-Nr: OM-336342
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 999 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine großzügige Straßenfront von ca. 13 Metern, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit gewährleistet – ideal für eine gewerbliche Nutzung mit Publikumsverkehr.
Der aktuelle Zustand der Fläche ist renovierungsbedürftig. Eine umfassende Sanierung durch den zukünftigen Mieter ist erforderlich, insbesondere in den Bereichen Elektrik, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Decken.
Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit solider Bonität und einem nachhaltigen Nutzungskonzept.
Als Unterstützung bei der Umsetzung der erforderlichen Maßnahmen kann eine mietfreie Zeit gewährt werden. Die Dauer dieser mietfreien Phase wird individuell in Abstimmung mit dem Eigentümer vereinbart.
Sonstiges:
Bitte geben Sie in der Anfrage eine Telefonnummer, sowie die beabsichtigte Nutzung an.
Bitte teilen Sie in der Anfrage kurz die geplante Nutzung mit.
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 327,00 m²
Verkaufsfläche: 225,00 m²
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 238,30 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 238,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Einheit befindet sich in zentraler Lage von Witten-Heven. Der Bahnhof ist fußläufig (10 Minuten) zu erreichen. An der Straße gibt es ausreichend Parkgelegenheiten.
Objektadresse
Sprockhövelerstr 118
58455 Witten
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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