Neu renovierte 2,5 Zimmer Wohnung Stuttgart West mit Balkon in sehr guter Lage
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Objekt-Nr: OM-336348
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 920 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €
Mietsicherheit: 1840 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnungsbesichtigung hat noch nicht begonnen. Sie können sich ab sofort für einen Besichtigungstermin bewerben.
Die ca 60m² große 2,5 Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock unseres Mietshauses mit insgesamt acht Wohnungen in der Breitscheidstraße 93A. Es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung ist sowohl der Straße als auch dem grünen Hinterhof
zugewandt.
Vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer, das Bad, die Küche
und den Essbereich. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
sowie das Schlafzimmer sind dem Hof zugewandt.
Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen, daher ist die Wohnung nicht für eine WG geeignet.
Küche und Essbereich haben Fenster zur Straßenseite.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem
Schlafzimmer, einem Flur und Essbereich, einem Bad und einer
Küche.
Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, elektrischem Badheizer, Gastherme und Spiegelschrank ausgestattet.
Einbauküche mit Elektroherd/Backofen, Spüle, Küchen-Hängeschrank.
Wasch- und Spülmaschine und Kühlschrank sind nicht vorhanden und müssen selbst mitgebracht werden. Für einen Kühlschrank und eine Spülmaschine ist Platz in der Einbauküche eingeplant. Im Bad befindet sich die Stellfläche für eine Waschmaschine.
Die Kunststofffenster der Wohnung sind schallisoliert.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Rollläden vorhanden.
Bad und Küche sind gefliest. In den übrigen Räumen befindet
sich ein neuer Laminatboden.
Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer und trockener
Kelleranteil.
Der große Balkon liegt zur sonnigen Hofseite.
Die Wohnung wurde aufwändig renoviert.
Sonstiges:
Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und
müssen separat gezahlt werden, direkt an die Anbieter der Wahl.
Diese Kosten richten sich nach Ihrem individuellen Bedarf.
Sonstige Nebenkosten als Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung.
Bei Interesse an der Mietwohnung bitten wir Sie, sich
über das Kontaktformular bei uns zu melden. An einem sehr
kurzen Mietverhältnis von nur wenigen Monaten haben wir kein
Interesse. Sie müssen nachweislich in einem festen
Arbeitsverhältnis stehen und sollten Nichtraucher sein.
Wir legen in unserem Haus großen Wert auf Ruhe, Musizieren
und laute Musik sind nicht erwünscht.
Folgende Angaben/Informationen sind uns bei Ihrer Bewerbung wichtig:
Vor - und Nachname aller Personen, Alter
Umzugs - bzw. Einzugsgrund
Wo arbeiten Sie?
Zum Thema Bewerbungsunterlagen:
Wenn Sie von uns eine Einladung zur Wohnungsbesichtigung
erhalten, ist es von Vorteil eine Mieterselbstauskunft mitzubringen.
Beginn des Mietverhältnisses sollte 01.04. sein oder auch früher.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
75,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in der Breitscheidstraße im Stuttgarter
Westen und bietet gute Anbindung zur nahegelegenen S-Bahn Haltestelle, die sich in der Schloßstraße befindet.
Nur ca. 200 Meter entfernt befindet sich ein großer
EDEKA Markt, eine Bäckerei mit Cafe, diverse Cafes und eine Apotheke.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Ein
Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.
Neben weiteren zahlreichen Lokalen und Geschäften lässt sich
die Stadtmitte, Liederhalle, Krankenhaus, Universität etc. schnell
erreichen. Der Stuttgarter Westen zählt zu den begehrtesten
Wohnlagen Stuttgarts, nicht zuletzt wegen seiner vielfältigen
Infrastruktur und kulturellen Möglichkeiten.
Objektadresse
Breitscheidstraße 93A
70176 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Herr Auch
E-Mail an Anbieter
