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Objekt-Nr: OM-336385

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 395.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
In Neuschönburg befindet sich ein 1930 errichtetes Doppelhaus mit großem Garten und direkten Zugang zum Wald. Das zum Verkauf stehende Gebäude besteht aus 2 separaten Wohneinheiten.
Die Doppelhaushälfte Neuschönburger Straße 58b wurde von 1994 – 1996 aufwendig saniert und besticht mit einem modernen und großzügigen Grundrisse. Das Obergeschoss ist mit Fußbodenheizung und großen fenstern zur Südseite ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und wurde mit Vinylboden ausgestatte. Küche, Bad und Flur sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Im Bad findet sich genug Platz für eine Eckbadewanne und eine große separat Dusche. Das Schlafzimmer ist mit textilem Bodenbelag ausgestattet und besticht durch ein Oberlichtfenster. Über eine großzügige offengestaltete Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier könne sie durch die offene Raumgestaltung Ihre Einrichtungswünsche verwirklichen. Praktischerweise befindet sich in dieser Etage ein weiters Bad und der Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten.
Die Wohnung in der Neuschönburger Straße 58 ist aktuell sanierungsbedürftig. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Bad sowie drei weitere Räume die auf Ihre Gestaltungsideen warten.
Im Dachgeschoss vier weitere Räume die sie individuelle in Arbeits-, Hobby-, und Kinderzimmer verwandeln können. Auch hier befindet sich ein Zugang zum Balkon mit Blick über den Garten.

Angaben zur Ausstattung:
- Doppelhaus mit großzügigem Garten
- Solide Bausubstanz
- Baujahr 1930
- 417 m² Nutzfläche
- 11 Wohnräume
- Großer Garten mit Blick über den Mülsengrund
- Neuschönburger Str. 58b direkt Bezugsfertig
- Neuschönburger Str. 58 wartet auf Ihre individuelle Gestaltung
- eine Garage



Ausstattung:
Ne­uschönburger Str. 58b

Keller:
- Heizraum mit 6.000 Liter Tanklager und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
- großzügiger Waschraum mit viel Lagerplatz

Obergeschoss:
-­ Küche, Bad und Flur mir großformatigen Fliesen
- Komplette Etage mit Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit Vinylboden und Kamin
- große helle und offen gestaltete Räume
- Bad mir großer Dusche und Eckbadewanne
- Schlafzimmer mit textilem Bodenbelag und Oberlicht

Dachgeschoss:
- großzügiger Wohn/Arbeitsraum mit Laminatboden
- Zugang zur Terrasse
- Gäste WC
- Kinderzimmer mit Laminatboden
- 2 Abstellräume

Neuschönburger­ Str. 58

Keller:
- 3 individuell nutzbare Räume

Obergeschoss:
- großes Bad mit Wanne und Dusche
- Küche, Wohn- und Schlafzimmer renovierungsbedürftig

Dachg­eschoss:
- 4 renovierungsbedürftig Räume
- Zugang zum Balkon

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 372,00 m²

Grundstücksfläche: 1343,00 m²

Nutzfläche: 417,00 m²

Zimmer (Anzahl): 11,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 6

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Laminat, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 161,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1930

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Lagebeschreibung: Direkt am schönen Neuschönburger Wald gelegen, finden Sie 2 Doppelhaushelfen mit guter Anbindung an die A72 und unweit von Zwickau und Chemnitz.

Objektadresse

Neuschönburger Straße 58/58b
08132 Mülsen
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Andreas Ulrich

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