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Objekt-Nr: OM-336402

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 325.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1964 erbaute Ein-/ Zweifamilienhaus liegt im Bad Schwalbacher Ortsteil Ramschied. Die in Massivbauweise errichtete Immobilie könnte sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant sein.
Die Kellerräume verfügen über einen separaten Hauseingang und könnten als Einliegerwohnung genutzt werden. Das terrassenförmig angelegte Gelände hat Zugang von zwei Seiten / Straßen. Darüber hinaus könnte das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Durch die Hanglange hat das frei stehende Ein- / Zweifamilienhaus eine herrliche, unverbaubare Aussicht. Innerhalb von wenigen Gehminuten befindet man sich inmitten von grünen Wiesen und Wäldern des schönen Wispertals.

Angaben zur Ausstattung:
Die modernisierungsbedürftige Immobilie hat eine hervorragende Bausubstanz.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 180,00 m²

Grundstücksfläche: 1208,00 m²

Nutzfläche: 100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 1964

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Der Ortsteil Ramschied liegt im oberen Wispertal und zählt aktuell 520 Einwohner. Im Ort befindet sich die Gaststätte "Zum Wispertal". Das Haus besticht durch seine ländliche und ruhige Lage und bietet dadurch einen hervorragenden Wohlfühlcharakter.

Über die nahegelegene Bundesstraße 260 gelangt man in etwa 10 Minuten in die Kurstadt Bad Schwalbach. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Schwimmbäder. In etwa 25 Minuten ist man in Hessens Landeshauptstadt Wiesbaden, dem schönen Rheingau oder auch der Autobahn A66. Hierüber hat man Anschlüsse nach Mainz oder Frankfurt a. Main.

Objektadresse

65307 Bad Schwalbach
Hessen, Deutschland

Anbieter

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