Moderne, helle 2-RW in Uni-Nähe Ilmenau
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Objekt-Nr: OM-336418
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 588 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage.
Angeboten wird eine hochwertig sanierte und sonnige 2-Zimmer-Wohnung, die
sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nur 3 km entfernt von Ilmenau und der
Universität befindet.
Die Wohnung ist schön aufgeteilt, umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich und ein großes Schlafzimmer sowie einen Flur mit Platz. Sie wurde 2021 grundsaniert (Bad, Elektrik, Türen, Böden, Küche) und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.
Ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab und ist bereits in der Miete enthalten.
Diese Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Studenten und Personal der TU als natürlich auch andere (Singles, Paare), die außerhalb von Ilmenau ruhig und modern wohnen wollen.
Die Wohnung ist vorauss. ab 1. April 2025 zu beziehen.
Angaben zur Ausstattung:
- umfassend ausgestattete Einbauküche (mit z.T. neuen Geräten)
- hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- kleiner Abstellraum
- Flur
- großer Balkon
- Laminat (Zimmer) und Fliesenboden (Bad)
- Kfz-Stellplatz
- gemeinsamer Waschmaschinenraum im Keller
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 49,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 86,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ruhige, sonnige Wohnlage nur wenige Kilometer von Ilmenau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt am Ort.
Objektadresse
98603 Langewiesen
Thüringen, Deutschland
Anbieter
T. Hüfner
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