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Objekt-Nr: OM-336479

Objektart: Zimmer

Objekttyp: Zimmer

Miete zzgl. NK: 550 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 254 €

Übernahme ab: 15. April 2025

Objektbeschreibung:
Diese 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wird zu einer neuen 3er-WG in einem 6-Parteienhaus.
Es werden 3 Zimmer vermietet: ein großes Zimmer mit ca. 18 qm und zwei kleinere Zimmer zu jeweils ca. 11 qm. Der genannte Preis in diesem Inserat bezieht sich auf die zwei kleinen Zimmer (pro Zimmer). Für das große Zimmer werden 700€ Kaltmiete und 254€ Nebenkosten berechnet.

Die gemütliche Wohnung enthält neben den Schlafzimmern eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Vom Wohn- und Esszimmer aus besteht direkter Zugang auf eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil.

Ein Frei-Stellplatz vor dem Haus ist verfügbar und kann zusätzlich gemietet werden.

Angaben zur Ausstattung:
Internet, Strom, Möbel und alle Nebenkosten in der Warmmiete enthalten
Einbauküche
Wascht­rockner
Voll-/Teilmöbliert (nach Absprache wird in allen 3 Schlafzimmern eine Schlafcouch/Bett zur Verfügung gestellt)
Laminat, Fliesen
Türsprechanlage
Bad mit Wanne u.Dusche
Terrasse mit kleinem Garten
Gäste-WC
Abstellraum in der Wohnung
Hausmeisterservice
T­rockenraum im Keller

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 11,00 m²

Nutzfläche: 108,00 m²

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 23,54 kWh/(m²a)

Baujahr: 2022

Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Edingen-Neckarhausen. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 43/46 und 46 sowie den Bahhöfen Neu-Edingen/Friedrichsfeld, Neu-Edingen Gewerbegebiet und Neu-Edingen Gewerbegebiet erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und einen Club finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektadresse

68535 Edingen-Neckarhausen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Katherina Virguez

E-Mail an Anbieter