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Objekt-Nr: OM-336587

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.300 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2600 €

Übernahme ab: 1. April 2025

Objektbeschreibung:
Diese stilvolle und frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 112 m² ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente in zentraler Lage von Mosbach. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer.

Der geräumige Balkon lädt mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne zu entspannten Momenten im Freien ein – ideal für gemütliche Abende oder einen entspannten Start in den Tag. Die Wohnung ist perfekt für alle, die ein ruhiges und modernes Zuhause inmitten einer charmanten Kleinstadt suchen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2025, die durch ihre hochwertige Ausstattung und viel Stauraum überzeugt – hier wird Kochen zum Genuss! Darüber hinaus steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Garage ist im Mietpreis inbegriffen und sorgt für bequemes Parken direkt vor Ort. Die Gas-Zentralheizung sowie ein zusätzlicher Abstellraum garantieren hohen Wohnkomfort.

Angaben zur Ausstattung:
Gesamte Ausstattung auf einen Blick:

- 112 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer
- komplett renoviert und saniert
- lichtdurchflutete Räume
- großer Balkon mit grünem Ausblick
- hochwertige Einbauküche (2025)
- frisch renovierte und moderne Bäder mit begehbaren Duschen
- großzügiger Kellerraum
- Garage im Mietpreis inbegriffen
- Gas-Zentralheizung
- praktischer Abstellraum

Sonstiges:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 112,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 113,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1982

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Bussestraße 20 in 74821 Mosbach.

Mit ihrer Lage im Herzen von Mosbach bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus zentralem Wohnen und Nähe zur Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und ein reiches kulturelles Angebot laden zum Erkunden und Verweilen ein.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den schnellen Zugang zu den Bundesstraßen und Autobahnen ist die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Familien ideal geeignet. Die umliegende Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wanderungen und Radtouren im Odenwald.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Objektadresse

Bussestraße 20
74821 Mosbach
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Patrick Cantos-Bravo

E-Mail an Anbieter