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Objekt-Nr: OM-336594

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Miete zzgl. NK: 1.200 €

Heizkosten: 150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 130 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 280 €

Miete Garage/Stellplatz: 60 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Erleben Sie Wohnkomfort auf zwei Ebenen!

Für Singles, Paare oder kleine Familie

Koffer packen und einziehen ;-)

Diese außergewöhnliche Maisonettenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein modernes und stilvolles Ambiente

Highlights der Wohnung:

1.großzügiges Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht , Südbalkon !

2.separate und offene Küche

3.obere Etage als 2.Schlafzimmer oder Homeoffice nutzbar

4.Badezimmer mit Fenster in moderner Ausstattung , Dusche und Badewanne,
Waschmaschine
5. einladender Balkon mit Blick auf die Augsburger Dächer , Markise vorhanden

6.Tiefgaragenstel­lplatz

7.großer Keller mit Stromanschluss

8.Fahrradkel­ler

9.Gemeinschaftsgarten
­
10.professionelle Hausverwaltung









Es ist ein 10 Parteien Haus und die Wohnung ist im 3. Stock ohne Aufzug

Angaben zur Ausstattung:
Auflistung Möbel:
1.Küche mit Cerankochfeld und Spülmaschine
2.runder Esstisch mit 4 Stühlen
3. Couchgarnitur
4.großer Fernseher mit Sidebord
5. Boxspringbett 2 Meter mit großem Schrank
6. Waschmaschiene
usw.

Sonstiges:
Kaution sind 3 Kaltmieten: 4350,-€

keine Tiere erlaubt !

Bitte um Nachweise von :
Selbstauskunft
Mietschulde­nfreiheitsbescheinigung
Aktue­llem Arbeitsvertrag
letzten 3 Gehaltsnachweise

ohne diese Vollständigen Unterlagen kann ich keinen Besichtigungstermin anbieten!!!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 87,32 m²

Nutzfläche: 24,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 130,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1995

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit idealer Infrastruktur-Einkaufsmöglichk­eiten.
Schulen, das Josefinum Krankenhaus und der Oberhauser Bahnhof sind nur 5 Minuten fußläufig entfernt sowie öffentliche Verkehrsmittel und der wunderschöne neu erbaute Reesepark .
Die A8 erreichen Sie in nur 10 Minuten

Objektadresse

86154 Augsburg
Bayern, Deutschland

Anbieter

Aysun Celik
0152 59061728

E-Mail an Anbieter