Einfamilienhaus in Limburger Stadtteil Ahlbach
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Objekt-Nr: OM-336632
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 399.000 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Objektdetails:**
- **Baujahr:** 1933 / 1972
- **Grundstück:** 221 qm
- **Wohnfläche:** ca. 160 qm
- **Erdgeschoss:** ca. 57 qm
- **1. Obergeschoss:** ca. 57 qm
- **Dachgeschoss:** ca. 50 qm
- **Zusätzlich:** Partyraum/Abstellraum mit ca. 14 qm
**Ausstattung:**
Das Haus wird beheizt durch eine Ölheizung, die 2005 erneuert wurde. Die dazugehörigen Öltanks stammen aus dem Jahr 2009.
Dieses Haus bietet viel Potenzial und eignet sich hervorragend für Familien oder Menschen, die eine gute Anbindung an die Städte Limburg und Hadamar schätzen, gleichzeitig aber in einem ländlichen Umfeld wohnen möchten.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Limburger Stadtteil Ahlbach, einer ruhigen Ortschaft mit ca. 1.252 Einwohnern (Stand 2020). Die Lage bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an das Umland.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus wird beheizt durch eine Ölheizung, die 2005 erneuert wurde. Die dazugehörigen Öltanks stammen aus dem Jahr 2009.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Nutzfläche: 160,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
**Lage:**
Das Haus befindet sich in direkter Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Für Familien sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule vor Ort. Zudem bietet der Ort verschiedene Sportvereine sowie einen ambulanten Pflegedienst.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A3 (Köln/Frankfurt) erreichen Sie in etwa 3 Minuten, während sowohl Limburg als auch Hadamar nur etwa 5 Minuten entfernt sind.
Objektadresse
65554 Limburg
Hessen, Deutschland
Anbieter
Susanna Leither
E-Mail an Anbieter
