Bürofläche in Strausberg für 200 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-336650

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 200 €

Heizkosten: 20 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 40 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 60 €

Übernahme ab: 1. März 2025

Objektbeschreibung:
Im Business Hub Strausberg steht dir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Hochparterre eines Verwaltungsgebäudes zur Verfügung. Egal ob du ein Büro, zwei bis drei Räume oder eine ganze Etage benötigst, in unserem Business Hub haben deine Geschäftsmodelle jeder Größe Platz. Du kannst einzelne Einheiten flexibel oder langfristig mieten. Ein Raum hat eine Nutzfläche von ca. 20 m². Je nach Bedarf kannst du einen oder mehrere Räume in diversen Größen anmieten. Dank der flexiblen Gestaltung eignet sich die Fläche ideal für Büros, Praxen, Schulungsräume, Onlinehandel, Coworking, Lagerflächen oder auch geräuscharme Produktionsbereiche wie Werbedruck oder ähnliche Gewerbe. Darüber hinaus bietet die Einheit eine attraktive Möglichkeit für Steuerberater, Notare, Rechtsanwälte, Tierarztpraxen und Physiotherapie.

Die Räume verfügen über neue Heizkörper und neue dreifach verglaste Fenster.

Zusätzlich stehen auf dem Gelände weitere Lagerhallen und Freiflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Angaben zur Ausstattung:
•Flexible Raumaufteilung für verschiedene Gewerbenutzungen (20, 40 oder 60 m² oder auf Anfrage auch mehr)
•Neue Heizkörper
•Dreifach verglaste Fenster
•Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden verfügbar
•Zusätzliche Lagerhallen und Freiflächen auf dem Gelände anmietbar
•Videoüberwacht
•24/7 Zugang
• Briefkasten (Gewerbeanmeldung möglich)

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 20,00 m²

Gesamtfläche: 20,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1986

Ausstattung: Garten, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Der Business Hub Strausberg befindet sich an der Hennickendorfer Chaussee 18-20 in 15344 Strausberg und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
•Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Gelände, die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
•Straßenanbindung: Direkte Anbindung an die Hauptverkehrswege in Richtung Berlin und das Umland.
•Gewerbeumfeld: Der Standort bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit Nähe zu Tesla, dem Flugplatz und weiteren wirtschaftlichen Knotenpunkten der Region.