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Objekt-Nr: OM-336677

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 295.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12500 €

Hausgeld mtl.: 169 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Nur kurz entfernt von der Binzer Seebrücke und der langen Strandpromenade liegt in einer ruhigen Seitenstraße die Villa Laetitia, die im Stil der Bäderarchitektur 2003 fertiggestellt wurde. Hier befindet sich im 2. Obergeschoß das lichtdurchflutete Appartement, das man auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichen kann. Der großzügige Wohnraum ist sehr komfortabel mit einer integrierten Küchenzeile mit Mikrowelle, Geschirrspüler sowie umfangreichem Kleininventar ausgestattet. Ein luxuriöses Schlafsofa mit Ottomane, ein zusätzlicher Sessel und eine Eßgruppe aus Rattan und zusätzlichen Vollholzmöbeln sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Für beste Unterhaltung sorgen ein Smart-TV und eine Stereoanlage. Des Weiteren verfügt die Ferienwohnung über eine Internetverbindung über LAN/W-LAN.
Über den Flur mit moderner Rattan-Garderobe erreicht man das Schlafzimmer, welches mit einem Doppelbett (180x200 cm) und einem zusätzlichen Fernseher ausgestattet ist. Daneben liegt das großzügige Duschbad mit großem Spiegel, Glasregal und Haartrockner.
Vom komplett erneuerten West-Balkon, den man vom Wohnraum, aber auch vom Schlafzimmer aus begehen kann, können Sie einen schönen Ausblick über die Dächer von Binz in der Nachmittags- und Abendsonne sowohl zur Ostsee als auch zum Schmachter See genießen.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Zufahrt ist durch eine Schranke gesichert.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum mit eigener, neuer Waschmaschine sowie Trockner.
Die Wohnung kann sowohl an Feriengäste vermietet werden als auch der Eigennutzung/Dauervermietung dienen.

Kontakt unter E-Mail: f-laetitia@t-online.de

Sonstiges:
Reformhaus mit Naturkostladen direkt gegenüber.
Thai-Massage im Erdgeschoß.

Kontakt unter E-Mail: f-laetitia@t-online.de

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 47,40 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 65,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2000

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Willkommen in der Villa Laetitia im mondänen Ostseebad Binz auf der Insel Rügen, der größten und wohl schönsten sowie sonnigsten Insel Deutschlands! Binz verfügt über eine lange Tradition als ältestes und bis heute beliebtestes Seebad mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand und einer schwachen Brandung. Elegante Villen im Stil der Bäderarchitektur entlang der Seepromenade ziehen den Betrachter in ihren Bann. Eine Vielzahl kultureller Angebote wie auch eine hervorragende touristische Infrastruktur locken jährlich Tausende von Besuchern nach Binz. Von hier aus lässt sich die Insel mit ihren grandiosen Naturschönheiten wie z.B. der Kreideküste mit dem Königsstuhl bequem mit dem Schiff oder der Bäderbahn, dem „Rasenden Roland“ erkunden. Als Perle der Insel Rügen hat sich Binz inzwischen Europa- und weltweit einen Namen gemacht.

Entfernungen
Zent­rum mit Fußgängerzone: 50m
Sandstrand, Seebrücke, Promenade: 350m
Bäcker: 200m
Supermarkt: 200m
Apotheke: 200m

Objektadresse

Paulstr. 1
18609 Ostseebd Binz
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

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