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Objekt-Nr: OM-336693

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 2.950 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 650 €

Mietsicherheit: 8850 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Objektart: Büro-/Praxisräume, Schulungszentrum, Kanzlei, Verwaltung oder Institut.
Fläche: ca. 220 m²
Frisch saniert & renoviert: Neuer Parkettboden, neue Türen, moderne Fliesen und komplett erneuerte Sanitäranlagen
Angesehene Nachbarschaft: Im selben Gebäude befinden sich eine Arztpraxis sowie eine Steuerberatungskanzlei
5 Büroräume + 2 Seminarräume (bis 40 m²)
Moderne Technik: Klimaanlage, Alarmanlage und verstärkte Sicherheitstür
Aufzug
Parkmö­glichkeiten: 2 Stellplätze in der Tiefgarage
Sanitäreinrichtung­en: 3 komplett sanierte WCs mit Waschbereich
Küche: Vorhanden
Besonderheiten: Heller Empfangsbereich, große Korridore
Ab sofort und direkt von Eigentümer! Wir bitten Sie, uns Ihre Mobilfunknummer zur problemlosen Kommunikation zu übermitteln.

Angaben zur Ausstattung:
Helle & großzügige Raumgestaltung: Ideal für Büro, Praxis oder Schulungszentrum

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 2. OG

Büro-/Praxisfläche: 220,00 m²

Gesamtfläche: 220,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 2

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1985

Ausstattung: Fahrstuhl

Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage direkt am Südausgang des Hauptbahnhofs sowie an der U-Bahn-Station Ausesplatz. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr und Mitarbeiterkomfort.

Objektadresse

Pillenreuther Str. 14
90459 Nürnberg OT Steinbühl
Bayern, Deutschland

Anbieter

Viktoriya Jamchtchik
0172 1034098

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