Schöne, helle, 2,5-Zimmer-Wohnung in Herrenberg-Stadt mit Weitblick - Provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-336716
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 298.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Helle Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick in beliebtem Stadtteil "Im Seele".
In einem charmanten Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten, in diesem begehrten Stadtteil, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung. Sie besticht durch einen großzügigen, uneinsehbaren Balkon, der einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick in die Natur bietet.
Die Wohnung überzeugt als geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept mit separater Küche. Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne, und ein separates WC.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Vor der Tiefgarage befindet sich noch ein Stellplatz der zur Wohnung gehört.
Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause für Paare und Singles, sondern auch eine attraktive Investition in die Zukunft.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung und Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Laminatboden und einer voll ausgestatteten Einbauküche, die eine Waschmaschine integriert. Im Schlafzimmer sorgt ein gemütlicher Teppichboden für Wohlfühlatmosphäre, zusätzlich bietet ein großzügiger Einbauschrank praktischen Stauraum. Der Vorraum ist mit einem praktischen Garderobenschrank ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum , Von der Tiefgarage gibt es einen Zugang zum Abstellplatz für Fahrräder und Kinderwägen, sowie ein direkten Zugang zum Treppenhaus.
Sonstiges:
Flexible Raumaufteilung – 2,5 Zimmer mit Potenzial zur 3-Zimmer-Wohnung.
Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant, lässt sich die Immobilie mit geringem Aufwand wieder in den ursprünglichen Zustand versetzen. Die entsprechenden Umbaupläne sind in den Bildern ersichtlich. Aktuell überzeugt die Wohnung als großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept mit separater Küche.
Die Wohnung ist derzeit an einen netten und solventen Mieter vermietet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 75,71 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1991
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhige Lage mit herrlichem Weitblick im beliebten Wohngebiet "Im Seele".
Die Wohnung befindet sich am Rande des ruhigen und begehrten Wohngebiets "Im Seele" und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick in die Natur.
Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart sind in nur ca. 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Kindergarten befindet sich nur 5 Minuten entfernt. Das nahegelegene Schulzentrum ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und grünen Flächen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Objektadresse
71083 Herrenberg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
0171
7549728
E-Mail an Anbieter
