Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 5,5 % Rendite in Gemünden (Ortsteil)
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Objekt-Nr: OM-337016
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 83.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahrer Glückstreffer für Kapitalanleger! Mit einer attraktiven Rendite von 5,5 % bietet sich hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gepflegten, kleinen Wohneinheit mit nur vier Parteien. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil von Gemünden und bietet langfristig stabile Mieteinnahmen.
Angaben zur Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 68,2 m²
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Gepflegter Zustand
- Ruhige Lage in einer kleinen Wohneinheit mit nur 4 Parteien
- Baujahr: 1986
- Vermietet – ideal für Kapitalanleger
- Jahresnettokaltmiete: ca. 4.565 €
- Attraktive Rendite von ca. 5,5 %
Sonstiges:
Ein provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer. Nutzen Sie die Chance auf eine solide Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite. Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 68,20 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 114,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1986
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem Ortsteil von Gemünden und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem zeichnet sich die Region durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Objektadresse
97737 Langenprozelten
Bayern, Deutschland
Anbieter
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