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Objekt-Nr: OM-337030

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Kaufpreis: 2.390.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Attraktive Gewerbehalle mit langfristigem Mietvertrag und stabiler Rendite – Zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in ausgezeichneter Lage, die durch einen langfristigen Mietvertrag und eine stabile Mietrendite überzeugt. Die Halle ist bis 2032 fest vermietet, wodurch eine sichere Einnahmequelle gewährleistet ist.

Lage:
Die Halle befindet sich in einer stark frequentierten Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn und gut ausgebauten Zufahrtsstraßen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit – sowohl für den innerstädtischen als auch überregionalen Verkehr.

Der Verkaufspreis beträgt 2,39 Mio.€ (Verhandlungsbasis).

Nutzen­ Sie diese Gelegenheit, eine renditestarke Gewerbeimmobilie mit einer langfristig gesicherten Einnahmequelle zu erwerben.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben zur Ausstattung:
7 m hohe Decke abgehängt.
Einbau zwischen Etage möglich.
Bau einer Wohnung auf dem Dach möglich.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Erdgeschoss

Grundstücksfläche: 1663,00 m²

Gesamtfläche: 787,00 m²

Anzahl Carports: 20

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2004

Ausstattung: Gäste-WC

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 2 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 2 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 20 Min.

Objektadresse

Heinkelstr. 10
71034 Böblingen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Verkäufer: Thomas Kunovic / Ansprechpartner Markus Heimerdinger
0174 3272597

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