Wunderschöne DHH mit tollem Garten in zentraler Lage mitten in Schönaich
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Objekt-Nr: OM-337274
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 720.000 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Wunderschöne DHH mit tollem Garten in zentraler Lage mitten in Schönaich
Angaben zur Ausstattung:
Der Grundriss der charmanten Doppelhaushälfte bietet eine wohnliche Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich: Beim Betreten des Hauses finden Sie auf der linken Seite das Gäste WC, gefolgt von einem kleinen Flurstück mit Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Kompletter Eingangsbereich wird über eine Fußbodenheizung erwärmt
Wohnbereich: Das großes offene Wohnkonzept in dem das Wohnzimmer, Essbereich und Küche ohne Hindernisse zu erreichen sind. Der Wohn und Essbereich erstreckt sich über einen Großteil des Erdgeschosses der dann in der Küche endet. Große Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Der kompletter Wohn – Essbereich sowie Küche werden durch eine Fußbodenheizung aufgewärmt.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet, mit hochwertigen Markengeräten (Bosch/ Siemens) und ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist größer und hat für 1-2 Kinder genügend Platz. Die zwei großen Doppelfenster lassen das Zimmer sehr hell erscheinen. Das zweite Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 13 m² ausreichend Platz für ein größeres Bett sowie Kleiderschrank und Schreibtisch. Auch in diesem Zimmer sind 2 größere Fenster verbaut.
Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, großem Waschbecken sowie WC und Bidet befindet sich auf dieser Etage. Auch das Badezimmer wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Dachgeschoss:
Neben einem großen Schlafzimmer gibt es noch einen kleineren Raum der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von diesem Zimmer kommt man dann zu einem weiteren WC.
Jedes Zimmer besitzt ein großes Dachfenster sowie in den beiden Schlafzimmern noch je ein bodentiefes Fenster. Dadurch werden alle Räume sehr hell ausgeleuchtet
Keller:
Das UG besteht aus drei Räumen.
Heizraum mit Öltanks und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner und kleiner Werkbank.
Die beiden anderen Räume besitzen je einen Heizkörper sowie Fliesen- oder Laminatboden.
Garten und Außenbereich:
Über 2 Doppelflügeltüren im Wohnzimmer erreichen Sie die etwa 17m² große Terrasse. Die Terrassenüberdachung aus dem Hause Weinor verfügt über eine elektr. Unterbaumarkise sowie einer elektr. Vorderbaumarkise. Beide sind über eine Fernbedienung zu betätigen.
Ausstattung
•Bodenbelag: Fliesen Boden im kompletten Erdgeschoss. Im1. und 2. Stock , Fliesen im Bad und WC und restliche Räume und Flure einheitlicher Laminat.
•Ölheizung der Fa. Viessmann
•Küche mit Bosch / Siemens Markengeräten
•1 große traumhafte Terrasse mit Terrassenüberdachung
•Die Außenanlage wurde im Jahre 2014 komplett neugestaltet und modernisiert. Großer Grillplatz + kleines Gartenhäuschen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
•Eine PKW-Garage, sowie davor die Außenstellplätze mit Platz für insgesamt 2 Autos.
•Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 129,00 m²
Grundstücksfläche: 229,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,50
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 2004
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt zentral in Schönaich. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Metzger und Bäcker sind in nicht mal 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bushaltestell in unmittelbare Nähe.
Schulen und Kindergärten 6-8 Gehminuten entfernt.
Objektadresse
71101 Schönaich
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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