Traumhafte Wohnung mit Garten in Kitzingen zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-337285
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 270.000 €
Hausgeld mtl.: 258 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Traumhafte Eigentumswohnung in Kitzingen – Möbliert und Bereit zum Einziehen!
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im beliebten Stadtviertel Etwashausen! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen, charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Der ursprüngliche Altbau, mit seinen beeindruckenden hohen Decken, wurde 2017 komplett kernsaniert und modernisiert und bietet Ihnen somit ein harmonisches Wohnambiente von zeitgemäßem Komfort.
Ihre Highlights:
- Hochwertige Kernsanierung: Genießen Sie die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Die hohen Decken schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz – ein echtes Highlight dieser einzigartigen Wohnung!
- Vollmöblierte Eleganz: Die Wohnung wird mit stilvollen Gartenmöbeln, bequemen Terrassenmöbeln und einer hochwertigen Grillstation/ Outdoorküche verkauft.
Ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden unter freiem Himmel.
- Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist funktional und geschmackvoll gestaltet – hier macht das Kochen richtig Spaß!
- Geräumige Terrasse & Garten: Ihre große Terrasse sowie der private Gartenbereich laden zum Entspannen und Feiern ein – genießen sie die Freiheit und Natur bei Ihnen Zuhause!
- Komplettes Mobiliar: Übernehmen Sie das komplette Schlafzimmer und Wohnzimmer und weitere sehr gut erhaltene Möbel, sodass Sie direkt Ihren Einzug genießen können, ohne sich um die nötige Einrichtung kümmern zu müssen.
- Überdachter Carport: Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein praktischer überdachter Carport, der optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Egal, ob Regen oder Schnee, hier bleibt Ihr Auto trocken und geschützt. Genießen Sie den Komfort, Ihr Fahrzeug unmittelbar neben Ihrem Zuhause abstellen zu können – ein zusätzlicher Pluspunkt für Ihre Lebensqualität!
Angaben zur Ausstattung:
Komplettes Mobiliar: Übernehmen Sie das komplette Schlafzimmer und Wohnzimmer und weitere sehr gut erhaltene Möbel, sodass Sie direkt Ihren Einzug genießen können, ohne sich um die nötige Einrichtung kümmern zu müssen.
Verhandlungsbasis für das Mobiliar:
Der Preis für die Möbel ist Verhandlungsbasis – Sie haben die Möglichkeit, Ihre neuen Lieblingsstücke passend für Ihr neues Zuhause zu erwerben.
Sonstiges:
Warten Sie nicht länger – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, unter 0173/6110902.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung verzaubern und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben. Ihre eigene kleine Oase in Kitzingen wartet auf Sie!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 64,25 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2017
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhige Zentrale Lage: Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von der Ruhe und dem Charme des Viertels. Cafés, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Etwashausen bietet eine angenehme und ruhige Wohnumgebung, die sich ideal für Paare und kleine Familien eignet, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine familiäre Atmosphäre schaffen. Die Umgebung in Etwashausen und Kitzingen im Allgemeinen bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete -Ideal für Spaziergänge!
Objektadresse
Schwarzacherstraße 35b
97318 Kitzingen
Bayern, Deutschland
Anbieter
0173
6110902
E-Mail an Anbieter
