Hellerhof - Gastwirtschaft, Café, Ladenfläche, Schulungsraum - Theke vorhanden, Fläche bestuhlt
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Objekt-Nr: OM-337299
Objektart: Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp: Café
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 635 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 765 €
Mietsicherheit: 4500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Ladefläche ist ideal für Ihre individuellen Ideen, wie z.B. einen Schulungsraum. Die Fläche ist vollständig bestuhlt und schafft somit eine gemütliche Atmosphäre für kleine und größere Gruppen (bis zu 25 Personen).
Eine Theke bildet den zentralen Mittelpunkt des Raumes und ist perfekt für den Thekenbetrieb sowie für die Zubereitung und den Verkauf von Getränken und Snacks.
Zusätzlich stehen mehrere Nebenräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – sei es für Lagerzwecke oder als Küche. Diese Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und tragen zur Effizienz Ihres Betriebs bei.
Die gesamte Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen erfolgreich umzusetzen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und Ihre Vision zum Leben zu erwecken!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: renovierungsbedürftig
Gesamtfläche: 131,00 m²
Gastronomiefläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Restaurant-Plätze (Anzahl): 24
Fußboden: Fliesen
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Ladefläche befindet sich in der begehrten Lage Düsseldorf Hellerhof, einem aufstrebenden Stadtteil, der durch seine hervorragende Anbindung und lebendige Atmosphäre besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, was für eine stetige Kundenfrequenz sorgt.
Die gute Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Die Straßenbahnhaltestelle und Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch sowohl lokale als auch überregionale Gäste unkompliziert zu Ihrem Betrieb gelangen können. Ebenso sorgt die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen für eine optimale Anbindung ans Verkehrsnetz.
Hellerhof ist bekannt für seine lebendige Community und attraktive Nachbarschaft mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die regelmäßigen Veranstaltungen und Märkte in der Umgebung ziehen zusätzlich Besucher an und erhöhen die Sichtbarkeit Ihrer Gastrofläche.
Darüber hinaus ermöglicht die Lage, sich entweder auf ein jüngeres Publikum oder auf Familien und Berufstätige zu konzentrieren, was Ihnen als Betreiber zahlreiche Möglichkeiten zur Positionierung und Vermarktung bietet.
Die Kombination aus hoher Fußgängerfrequenz, guter Erreichbarkeit und einer dynamischen Umgebung macht Düsseldorf Hellerhof zu einem idealen Standort für Ihre Visionen.
Objektadresse
Carlo-Schmid-Straße 2
40595 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Local Office Rheinland - Nadja Brühl
E-Mail an Anbieter
