Raumwunder für Familie - 105 m² Grundfläche
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Objekt-Nr: OM-337331
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 295.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 18000 €
Hausgeld mtl.: 299 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG(DG) eines 3-geschossigen Gebäudes in ruhiger Lage in Tamm-Hohenstange. Die Wohnung hat eine Grundfläche von 105 m² und eine Wohnfläche von 88 m² nach teilweisem Abzug der Fläche unter den Dachschrägen.
Die Wohnung umfasst
- Diele/Flur
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachloggia nach Süden
- Schlafzimmer mit Abstellraum
- 2 Kinder-/Arbeitszimmer
- Küche und Essen
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- Dachloggia
- großzügiger Kellerraum
In der Küche ist der Waschmaschinenanschluss.
Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz hinzu erworben werden. Dieser hat ein eigenes Grundbuch und kann separat veräußert werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Fassade wurde saniert.
Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert. Die Dachflächenfenster erhielten neue Rollläden.
Das Dach des Gebäudes wurde neu eingedeckt und gedämmt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 88,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 112,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt zentral in Tamm-Hohenstange in ruhiger Wohnlage. Um die Ecke befindet sich die Bushaltestellte zum S-Bahnhof Tamm und zum Breuningerland. Die S-Bahn führt nach Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg/Stuttgart.
In wenigen Minuten sind Sie auf der A 81 nach Heilbronn und Leonberg/Stuttgart
Objektadresse
71732 Tamm
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
0179
1366683
E-Mail an Anbieter
