Charmante, kernsanierte Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-337380
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Souterrainwohnung
Miete zzgl. NK: 430 €
Heizkosten: 65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 165 €
Mietsicherheit: 1290 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
In einem liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhaus erwartet Sie dieses wunderschöne Apartment mit besonderem Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Das Haus bietet eine harmonische Nachbarschaft in angenehmer, ruhiger Lage – perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.
Ausstattung:
- Großzügige 49 m² Wohnfläche mit idealem Grundriss
- Helle, einladende Räume mit hochwertigem Bodem
- Modernes, kernsaniertes Badezimmer mit geschmackvollen Elementen
- Neue Elektrik für sorgenfreies Wohnen
- Stilvoll aufgearbeitete Altbau-Türen für besonderen Charme
- Wunderschöner Gemeinschaftsgarten mit der Möglichkeit für eigene Bereiche
Kosten:
- Kaltmiete: 430 Euro
- Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 165 Euro
- Gesamtmiete: 595 Euro
- Kaution: 3 Kaltmieten (1.290 Euro)
Besondere Vorteile:
- Mindestmietdauer von 24 Monaten für langfristige Sicherheit und ein stabiles Wohnumfeld
- Ruhige, aber gut angebundene Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten in der Nähe
- Ein gepflegtes Haus mit einer angenehmen Hausgemeinschaft
Wir suchen:
Menschen, die ihr Zuhause mit Freude gestalten und sich in eine freundliche Hausgemeinschaft einfügen möchten.
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 49,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1930
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Werdohler Straße 133, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem zu erreichen sind. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, befinden sich in der Nähe und laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Eine ideale Lage für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung schätzen.
Objektadresse
58507 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Victoria Schmitz
E-Mail an Anbieter
