Schöne 3,5 Zimmer EG Wohnung in Pattonville
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Objekt-Nr: OM-337393
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 430.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €
Hausgeld mtl.: 300 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schöne und hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Remseck- Pattonville. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Randlage. Die sehr schöne Südwest-Lage dieses Hauses, das in KFW 70 Energieeffizienzbauweise erstellt wurde, und die unverbaubare Aussichtslage erfüllen alle Erwartungen und Wünsche an zeitgemäßes Wohnen.
Die angebotene 3,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 76 m² und besticht durch ihren vorteilhaften Schnitt und die wunderschöne ca. 100 m² große Gartenfläche.
Der Aufzug und die bodengleiche Dusche ermöglichen Ihnen ein barrierefreies Wohnen für alle Altersgruppen. Diese Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder für Senioren, da sie barrierefrei zu erreichen ist.
Die ruhige Wohnlage in Remseck-Pattonville sowie die gute Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart machen diese gut geschnittene Wohnung zusätzlich attraktiv.
Angaben zur Ausstattung:
Zahlen und Fakten der Wohnung:
* 3,5 Zimmer Im Erdgeschoss
* komplette Wohnung zum Garten hin ausgerichtet, sehr hell und freundlich
* keine Bebauung gegenüber der Wohnung
* überdachte Terasse mit einer elektronischen Markise (NEU:2023 / 5 Jährige Garantie)
* ca. 100m2 großer Garten inkl. Gartenhaus
* Einbauküche vorhanden und im Preis enthalten (neuer Kühlschrank 2024, neue Spülmaschine 2022)
* großes Bad mit bodenerdiger Dusche (Duschkabine und Regendusche NEU: 2023) und einer schönen Eckbadewanne
* kleiner Abstellraum in der Wohnung vorhanden
* elektronische Rollläden
* Aufzug im Haus vorhanden
* ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung
* Trocken- und Waschraum im Keller vorhanden
* Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (25.000 €)
* Hausgeld: 300€
* zuverlässige Hausverwaltung und Hausmeisterservice
* Fussbodenheizung im Bad und in der Küche
Sonstiges:
Die Wohnung ist voraussichtlich ab September 2025 frei.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 76,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2011
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Remseck- Pattonville in einer modernen Wohnsiedlung, die für ihre ruhige Umgebung und familienfreundliche Infrastruktur bekannt ist. Die Wohnung liegt ruhig in unmittelbarer Nähe zu den Feldern.
In der Nähe des Objektes finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte (REWE, Lidl, Penny, Rossmann) und Bäckereien, welche fußläufig erreichbar sind. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Der nächste S-Bahnhof befindet sich in Kornwestheim und bietet eine schnelle Verbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart. In Remseck-Aldingen befindet sich eine U-Bahn Haltestelle Richtung Stuttgart. Die Autobahn A81 ist über Ludwigsburg in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Darüber hinaus überzeugt Pattonville durch seine Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Kinder gibt es eine Vielzahl an Spielplätzen, ein Jugendgelände sowie ein Pumptrack.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, was es zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
Objektadresse
71686 Remseck am Neckar
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Daria
E-Mail an Anbieter
