Provisionsfrei - Exklusives Penthouse-Domizil mit Premium-Ausstattung in Sachsenhausen
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Objekt-Nr: OM-337396
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Kaufpreis: 639.000 €
Hausgeld mtl.: 370 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
In einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurt-Sachsenhausens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als architektonisches Meisterwerk. Auf 95 durchdacht konzipierten Quadratmetern vereint es innovative Split-Level-Architektur mit höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität.
Außergewöhnliches Raumkonzept:
Das Herzstück dieser beeindruckenden Immobilie bildet der raffiniert gestaltete Split-Level-Bereich. Über wenige Stufen erhebt sich elegant der Wohn- über Essbereich und Premium-Küche – eine architektonische Finesse, die für spektakuläre Raumhöhen und eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Diese geschickte Ebenenstaffelung schafft nicht nur optische Großzügigkeit, sondern auch eine subtile Zonierung der Lebensbereiche bei gleichzeitiger offener Raumgestaltung.
Die Positionierung der exklusiven Einbauküche macht sie zum repräsentativen Mittelpunkt des Wohnkonzepts. Ausgestattet mit:
- Hochwertigen Siemens-Einbaugeräten der Spitzenklasse
- Bora-Abzugshaube für zeitgemäßes Kochvergnügen
- Erstklassigen Materialien und durchdachter Ergonomie
Spektakuläre Split-Level-Terrasse:
Die über 30 Quadratmeter große Dachterrasse setzt das innovative Ebenenprinzip fort. Durch die geschickte Höhenstaffelung entstehen verschiedene Nutzungszonen:
-Erhöhter Loungebereich für entspannte Momente
-Separate Dining-Area für stimmungsvolle Abendessen unter freiem Himmel
-Unterschiedliche Perspektiven auf das beeindruckende Frankfurter Stadtpanorama
- 95 m² durchdachte Wohnfläche mit Split-Level-Konzept
- Innovative Raumaufteilung über verschiedene Ebenen
- Premium-Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Bora-Abzugshaube der neuesten Generation
- Mehrstufige Dachterrasse mit über 30 m²
- Hochwertiges Duschbad
- Eigener Stellplatz
- Großzügige Fensterfronten
Diese exklusive Split-Level-Penthouse-Residenz definiert modernes Wohnen neu. Sie spricht anspruchsvolle Individualisten an, die das Besondere suchen und Wert auf durchdachte Architektur, erstklassige Ausstattung und eine privilegierte Wohnlage legen. Die einzigartige Kombination aus verschiedenen Ebenen schafft ein Wohnerlebnis der Extraklasse, das seinesgleichen sucht.
Angaben zur Ausstattung:
- Parkettböden in allen Räumen
- neue Elektrik
- Stellplatz vor dem Haus
- Einbauküche
- Premium Badarmaturen von Hansgrohe
- neu ausgestattete Dachterrasse
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 95,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 185,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage und Infrastruktur
Die Penthousewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts - in Sachsenhausen, dem größten Stadtteil der Mainmetropole. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht das Leben hier besonders komfortabel:
Verkehrsanbindung:
Optimale ÖPNV-Anbindung durch die Buslinie 45 (Deutschherrnbrücke – Südbahnhof – Großer Hasenpfad), schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, gute Autobahnanbindung zur A3 und A5.
Einkaufen & Kulinarisches:
Die beliebte Schweizer Straße, die Haupteinkaufsmeile Sachsenhausens, bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Traditionelle Apfelweinlokale und moderne Restaurants prägen das kulinarische Angebot.
Kultur & Freizeit:
In fußläufiger Entfernung zum berühmten Museumsufer mit dem Städel Museum und weiteren bedeutenden Kultureinrichtungen
Zahlreiche Grünanlagen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein
Die charakteristische Mischung aus urbanem Flair im Norden und ruhigeren Wohnlagen im Süden macht den besonderen Charme des Viertels aus
Bildung & Soziales:
Ausgezeichnete soziale Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten
Nähe zur Goethe-Universität und verschiedenen Bildungseinrichtungen
Medizinische Versorgung durch nahegelegene Ärzte und Apotheken
Die Lage vereint damit alle Vorzüge urbanen Lebens mit der für Sachsenhausen typischen gewachsenen Stadtteilstruktur. Die perfekte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten macht diese Location zu einer der gefragtesten Adressen Frankfurts.
Objektadresse
60598 Franfurt
Hessen, Deutschland
Anbieter
O. Crolla
0151
58005796
E-Mail an Anbieter
