Strandnahe Ferienwohnung im Herzen von Heringsdorf – Ihr Traumdomizil auf Usedom
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Objekt-Nr: OM-337410
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 293.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Suchen Sie Entspannung und möchten gleichzeitig das lebendige Flair der Kaiserbäder genießen? Dann ist diese 63 m² große Ferienwohnung in Heringsdorf genau das Richtige für Sie – ob als Feriendomizil, Kapitalanlage oder als dauerhafter Wohnsitz.
Objekt-Highlights:
•Erdgeschosslage in der historischen Villa Graziella im typischen Bäderarchitekturstil
•Kernsaniert 1996 und zuletzt renoviert im Jahr 2025
•Großzügiges Wohnzimmer zum Entspannen
•Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank
•Sonnendurchflutete Veranda, die sich als zweites Schlafzimmer nutzen lässt
•Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und mehr
•Modernes Badezimmer mit WC, Wellnessdusche und Fenster
•Gemütlicher Bio-Kamin für entspannte Abende
Top-Lage:
•Nur 150 m vom Sandstrand und der berühmten Seebrücke entfernt
•Shops, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
•Umgeben von beeindruckender Bäderarchitektur
Zusätzliche Extras:
•Eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
•Schuppen mit Fahrradabstellplatz inklusive
•Option zum Erwerb der vollständigen, hochwertigen Möblierung und Einbauküche für weitere 15.000 EUR
Investitionsobjekt mit Rendite: Profitieren Sie von überdurchschnittlichen Erträgen in der Ferienwohnungsvermietung – ein attraktives Renditeobjekt für Ihre Kapitalanlage.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Privatverkauf – bitte keine Maklerangebote
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 63,00 m²
Nutzfläche: 63,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
97,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1905
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Insel mit den prominenten Kaiserbädern Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin, in denen sich preußischer Adel und namhafte Persönlichkeiten schon um die Jahrhundertwende trafen.
Die Kaiserbäder - 70 Meter breiter weißer Sandstrand, die mit 8,5 km längste Promenade Europas und drei eindrucksvolle Seebrücken vor der imposanten Kulisse einer fast vollständig erhaltenen Bäderarchitektur der Jahrhundertwende – machen einfach Lust, seinen Urlaub hier zu verbringen.
Objektadresse
Seestraße 8
17424 Ostseebad Heringsdorf
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Jan Heuer
0176
47728399
E-Mail an Anbieter
