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Objekt-Nr: OM-337416

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 338.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Charmantes Zweifamilienhaus aus der Gründerzeit,200 Quadratmeter Wohnfläche, 8 Zimmer, 3 Bäder sowie 2 moderne Einbauküchen, verfügt über eine eigene Hofauffahrt mit mehreren Stellplätzen sowie einem Carport. Im begehbaren Keller befinden sich drei unterschiedlich große Räume, die genügend Platz zum Aufbewahren bieten. Glasfaseranschluss wurde in diesem Jahr installiert.Weitere Highlight sind eine großflächige Dachterrasse mit direktem Zugang von der Küche im Obergeschoss, ein Kamin im Wohnzimmer sowie ein großer Pool im Garten.
Das Haus kann sehr individuell genutzt werden, es eignet sich z.B. zur Eigennutzung, zur Nutzung mit mehreren Generationen, zur Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist hochwertig ausgestattet. Alle baulichen Arbeiten wurden von Fachkundigen Firmen durchgeführt. Die neuwertige Heizungsanlage wurde 2019 installiert, ein Energieausweis liegt vor.

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 200,00 m²

Grundstücksfläche: 600,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 95,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1899

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus in der wunderschönen Stadt Stendal bietet eine ideale Verbindung zwischen zentraler Lage und Rückzugsort. Es bestehen gute Anbindungen an Bus und Bahn. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.

Objektadresse

39576 Stendal
Sachsen-Anhalt, Deutschland

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