Helle charmante 2-Zimmerwohnung im 1. OG
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Objekt-Nr: OM-337661
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 560 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 90 €
Mietsicherheit: 1680 €
Miete Garage/Stellplatz: 30 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Wir vermieten eine schöne helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, mit gehobener Innenausstattung im Ortskern von Kleinheubach. Die Wohnung kann ab 01.06.2025 bezogen werden. Der helle offenen gestaltete Wohn-Essbereich verfügt über eine Einbauküche samt Elektogeräten. Es ist ein separates Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Boden in den Schlaf und Wohnbereichen ist ein Laminatdesingboden in ansprechnder Holzoptik.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren vollständig kernsaniert und energetisch hochwertig modernisiert.
Die Wohnung wird mit Küche aber ansonsten unmöbliert vermietet ( Foto´ s vom Vormieter als Beispiel)
Es ist ein eigener Außenstellplatz im Hof vorhanden, dieser kostet 30€ pro Monat.
Die Verbrauchskosten für die Gas-Etagenheizung, die nur von dieser Wohneinheit genutzt wird, sind in den Nebenkostenvorauszahlungen nicht enthalten.
Da wir berufsbedingt telefonisch schwer erreichbar sind bitten wir Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnr. zu hinterlassen. Wir melden uns daraufhin kurzfristig bei Ihnen um Ihre Fragen zu beantworten bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin abzustimmen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 66,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1999
Ausstattung: Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus im Ortskern von Kleinheubach, binnen weniger Minuten gelangen Sie fußläufig zu allen Anlaufstellen des täglichen Lebens sowie zum Bahnhof.
Objektadresse
Hauptstraße 20
63924 Kleinheubach
Bayern, Deutschland
Anbieter
Rainer Dietrich
E-Mail an Anbieter
