Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Gartenanteil & Terrasse, Einbauküche
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Objekt-Nr: OM-337722
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.740 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 5220 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und großer Terrasse zum Entspannen in kleinem, charmantem 3-Familienhaus.
Angaben zur Ausstattung:
Boden: Stilvolles Fertigholzparkett aus Eiche.
Einbauküche mit Elektrogeräten und Gasherd.
Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Separates Gäste-WC.
Kellerabteil.
Große Terrasse und Gartenmitbenutzung.
Für die Terrassen- und Gartenpflege ist der Mieter mitverantwortlich.
Große und kleine Kehrwoche sowie den Winterdienst machen die Mieter in Eigenverantwortung.
Sonstiges:
Sonstiges:
In der Betriebskostenvorauszahlung sind keine Gas- und Stromkosten enthalten. Entsprechende Verträge schließt der Mieter selbst mit dem jeweiligen Versorger.
Keine Wohngemeinschaften, keine Hunde.
Kontaktaufnahme:
Unsere schicke und helle Wohnung mit ihrer ruhigen und sehr begehrten Lage wird Ihnen gefallen. Gerne zeigen wir Ihnen unsere Wohnung.
Bitte schicken Sie uns vorab per E-Mail ein paar Informationen zu Ihrer Person, den Grund für Ihren Umzug, etc. und Ihre Telefonnummer.
Telefonische Anfragen können aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen leider nicht bearbeitet werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Vielen Dank.
Wir freuen uns auf Sie!
Impressum:
Thomas Saßenberg (Einzelkaufmann)
Bachstr. 20/1
71229 Leonberg
Deutschland
Telefon: +49 711 933 21 663
E-Mail: info@sre-immo.de
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung vom 26.02.2019 (Wohnimmobilienverwalter)
Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 Gewerbeordnung vom 13.03.2017 (Immobiliardarlehensvermittler)
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung vom 09.03.2007 (Immobilienvermittlung)
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 97,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 221,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1933
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend Stuttgarts in Halbhöhenlage Richtung Killesberg. Die nächste Bushaltestelle ist mit ca. 200m nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen (Kräherwald) unterstreicht die gute Wohnlage.
Objektadresse
Gaußstr. 8A
70193 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Thomas Saßenberg
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