4 Zimmer Etagenwohnung in Kiel für 1.800 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-337735

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.800 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 3600 €

Übernahme ab: 1. April 2025

Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine äußerst großzügige, frisch sanierte 4-Zimmerwohnung, welche provisionsfrei angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1904 in zentraler Lage von Kiel errichtet und seither laufend modernisiert und instandgehalten wurde.
Es handelt sich um eine sehr harmonische, überschaubare Nachbarschaft.
Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien, frisch und umfangreich saniert. Sie besticht durch
ihren einzigartigen Altbaucharme, kombiniert mit modernen Akzenten, die für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung verfügt über vier Räume, die durch hohe Decken und große Fenster auffallen. Der gute Schnitt der Wohnung verleiht ihr einen
besonderen Loft-Charakter und sorgt für ein offenes Raumgefühl.
Die hochwertige Wohnküche ist mit neuen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das moderne Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit
modernen Armaturen und einer großen Dusche.
Keller, Abstellraum im Hausflur und ein gemeinschaftlich genutzter Garten sind vorhanden. Kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür und in den Nebenstraßen.

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 115,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Fußboden: Parkett, Fliesen

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 107,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1904

Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Kiel liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Landeshauptstadt des nördlichsten
Bundeslandes ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem ausgeprägten Wirtschaftssektor.
Der Kieler Hafen gilt als ein wichtiger Seehafen. Fährverbindungen bestehen nach Skandinavien und ins Baltikum. Neben der Schifffahrt nimmt der Bereich der Dienstleistungen in der Kieler Wirtschaft eine große Rolle ein.
Kiel ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem vielfältigen kulturellen
Veranstaltungsprogramm, Unis sowie diversen Sportvereinen, die für ein breit gefächertes sportliches Angebot sorgen. Das charmante Mehrfamilienhaus liegt nur einen Spaziergang vom Zentrum Kiels entfernt. Alle Besorgungen und Einkäufe des täglichen Bedarfs können
bequem fußläufig erledigt werden. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bis zum Hauptbahnhof sind es lediglich 1000 m. Zugleich ist das nächste Naherholungsgebiet, das Vieburger Gehölz, fast um die Ecke.

4-Zimmer-Altbauwohnung. Erstbezug nach Sanierung

Objektadresse

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