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Objekt-Nr: OM-337748

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 120.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in der Ortschaft Lanz. Das im Jahr 1945 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 127 m² sowie eine Scheune mit einer Nutzfläche von 75 m². Das Grundstück umfasst 783 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird durch eine Brötje Öl-Heizungsanlage aus den 90er-Jahren beheizt. Das Dach wurde 1999 mit Ziegelsteinen neu eingedeckt. Vier freie Stellplätze sowie zwei Garagen sind auf dem Grundstück vorhanden. In den 90er-Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt, darunter teilweise neue Elektroleitungen, Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sowie Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen und Linoleum. Interessenten sollten bei diesem Objekt von einem Sanierungsbedarf ausgehen.

Sonstiges:
Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
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Umsatzsteuer-ID:
Ums­atzsteuer-Identifikationsnumme­r gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE3276418­07

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeam­t der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Haftungsausschluss­:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 127,00 m²

Grundstücksfläche: 783,00 m²

Nutzfläche: 75,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 4

Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 162,55 kWh/(m²a)

Baujahr: 1945

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lanz befindet sich im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind in etwa 10 Kilometern Entfernung verfügbar. Weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von 10 bis 30 Kilometern erreichbar.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gemeindestraße im Hopfenweg 2. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeitmöglichkeiten und die Elbe sind in der näheren Umgebung vorhanden, wodurch sich das Objekt besonders für Familien eignet.

Objektadresse

Hopfenweg 2
19309 Lanz
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Jonas Nonnenprediger

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