Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-337767

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 750.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses moderne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2014 bietet auf einer Wohnfläche von 179,54 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 63,21 m² im Keller höchsten Wohnkomfort.

Angaben zur Ausstattung:
Modernes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Münster-Mecklenbeck.

Grunds­tücksgröße: 221,33m2 (Kaufgrundstück)
Wohnfläche 179,54m2
Zubehörräume 63,21m2
Gesamtfläche 242,75m2

Erdgeschoss: 68,06 m2

- offene Küche
- Bodentiefe Fenster (Terassenseitig)
- Kamin
- Wohnraumlüftung
-Gäste WC
-Naturstein Bolzentreppe mit Edelstahlgeländer
-Led Spots mit Dimmfunktion
-Bodenheizung
-­Bodenbelag (Fliesen)
-elektr. Rollläden

Obergeschoss: 65,67m2

- 3 Kinderzimmer
- Bad (Fliesen Deckenhoch) ebenerdige Dusche mit Glastür
- bodentiefe Fenster
- Bodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Wohnraumlüftung
- Led Spots
- elektr. Rollläden

Obergeschoß 65,67m2

- Bad (Fliesen Deckenhoch) ebenerdige Dusche mit Glastür
- Schlafzimmer Eltern
- zwei Dachgauben
- Led Spots
- Wohnraumlüftung
- Bodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- elektr. Rollläden

Kellergeschoss: 63,21m2

- Bad (Fliesen Deckenhoch) ebenerdige Dusche mit Glastür
- Bodenbelag: Fliesen
- Wohnraumlüftung
- Led Spots mit Dimmfunktion
- Sauna für 4 Personen
- Whirlpool
- Kaminofen
- Büro

Aussenbereich:

-Ter­rassenüberdachung (Alu) mit Sonnenschutz
-Wallbox
-Garte­nhaus
-Fischteich
-Carport mit PKW-Stellplatz


Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 179,54 m²

Grundstücksfläche: 221,00 m²

Nutzfläche: 63,21 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 57,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 2015

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Münster-Mecklenbeck ist ein attraktiver Stadtteil im südwestlichen Teil der nordrhein-westfälischen Stadt Münster. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus, die sowohl naturnahe als auch gut angebundene Aspekte bietet.

Mecklenbeck liegt in einer von Natur geprägten Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Der Stadtteil ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, was eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, entspannte Atmosphäre garantiert.

Mecklenbeck ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an die Innenstadt von Münster ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Stadtteil ist nur ca. 5 bis 10 Kilometer von der Innenstadt entfernt.

Der Stadtteil bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und verschiedenen Dienstleistern. Es gibt Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und lokale Anbieter, die den täglichen Bedarf decken. Zudem finden sich Restaurants, Cafés und andere Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die die Lebensqualität erhöhen.

Mecklenbeck bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die besonders für Familien attraktiv ist. In der Umgebung gibt es außerdem Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze, Wander- und Radwege. Die Nähe zum „Aasee“ und zum „Hohen Ufer“ macht diesen Stadtteil zusätzlich zu einem beliebten Ziel für Sport- und Freizeitaktivitäten.

Münste­r-Mecklenbeck bietet eine ideale Kombination aus naturnaher, ruhiger Lage und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur von Münster. Der Stadtteil eignet sich besonders für Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.

Objektadresse

48163 Münster
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Alexander Karlinski

E-Mail an Anbieter