Exklusive Dachgeschosswohnung in Zinnowitz – Ihr Rückzugsort auf der Sonneninsel Usedom
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Objekt-Nr: OM-337923
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 293.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in der Villa Seeadler – einer charmanten, kernsanierten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Zinnowitz. Ob als Ferienwohnung oder als dauerhafter Rückzugsort, hier genießen Sie höchsten Komfort in unmittelbarer Nähe zum traumhaften Ostseestrand.
Wohnungs-Highlights:
•Großzügige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²)
•Offene Veranda im Wohnzimmer mit teilweisem Seeblick
•Romantischer Spitzboden mit komfortablem Doppelbett
•Separates Gästezimmer für zusätzliche Flexibilität
•Großer Einbau-Kamin für behagliche Abende
•Moderner Whirlpool & Wellnessdusche für maximale Entspannung
Voll ausgestattete Einbauküche:
•Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
•Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill- und Heißluftfunktion
•Senseo-Padmaschine, Wasserkocher & Toaster
Top-Lage und Umgebung:
•Nur ca. 300 Meter Fußweg zum kilometerlangen Sandstrand und zur Seebrücke
•Zentrale Lage in einer historischen Villa im Bäderarchitekturstil
•Ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen und Genießen
Zusätzliche Informationen:
•Eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
•Keller mit Fahrradabstellplatz inklusive
•Option zum Erwerb der vollständigen Möblierung und Einbauküche für weitere 10.000 EUR
Dieses attraktive Renditeobjekt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – ob zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder als Kapitalanlage (hohe Vermietungszahlen in der Vergangenheit).
Privatverkauf – keine Maklerangebote erwünscht!
Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
154,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1920
Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zinnowitz, eine wahre Perle an der Ostsee, besticht durch ihre traumhafte Lage und ausgezeichnete Wasserqualität. Entlang des Strandes erwarten Sie zahlreiche Wassersportmöglichkeiten in vielfältigen Varianten. Die zentral gelegene Bernsteintherme lädt das ganze Jahr über zu erholsamen Bade- und Wellnesserlebnissen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen ein 18-Loch- und 9-Loch-Golfplatz sowie mehrere Tennisanlagen zur Verfügung. Die gut ausgebauten Fahrradwege ermöglichen es den Besuchern, die gesamte Schönheit dieser Insel zu entdecken. Ein Rundflug eröffnet Ihnen eine völlig neue Perspektive auf die Umgebung. Für Kulturliebhaber bietet Zinnowitz ein vielfältiges Angebot. Besondere Höhepunkte sind die beeindruckende Open-Air-Theatershow "Vineta" sowie die stimmungsvollen Kurkonzerte entlang der Promenade. Die charmanten Boutiquen und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu ausgiebigem Shopping ein. Die Cafés und Restaurants mit ihren malerischen Ausblicken bieten eine reichhaltige Auswahl für jeden Geschmack und lassen keine kulinarischen Wünsche offen.
Objektadresse
Waldstraße 15
17454 Ostseebad Zinnowitz
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Jan Heuer
0176
47728399
E-Mail an Anbieter
