Komfortabel & sorgenfrei: Nachhaltiger, barrierefreier Bungalow für den besten Lebensabschnitt
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-337938
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 390.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Moderner, barrierefreier Bungalow – KfW 55, hochwertige Ausstattung & optional möbliert.
Dieser hochwertige, barrierefreie Bungalow bietet auf 73,14 m² Wohnfläche / 95 m² Nutzfläche modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine energieeffiziente Bauweise (KfW 55).
Die barrierefreie Gestaltung mit breiten Türen (1 m) und einer rollstuhlgerechten Dusche macht dieses Haus ideal für Alterswohnen, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder als langfristige Kapitalanlage. Dank der Möglichkeit eines Hausmeisterservices sowie der guten Anbindung an Tagespflege und Pflegedienste ist diese Immobilie auch eine perfekte Wahl für betreutes Wohnen in den eigenen vier Wänden.
Angaben zur Ausstattung:
Barrierefreies Wohnen - alle Türen 1 Meter breit, bodengleiche rollstuhlgerechte Dusche, Übergänge zur Terrasse ohne Stufen.
Schlafzimmer mit Terrassenzugang – direkter Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.
Moderne Einbauküche – hochwertig ausgestattet und funktional.
Helles Badezimmer mit Fenster – natürlich belichtet und gut belüftet.
Komfortable Fußbodenheizung – gleichmäßige Wärme in allen Räumen über Thermostate stufenlos regelbar.
Nachhaltige Heizung - Fernwärme mit Pellets – effizient und umweltfreundlich.
Gepflegter zum Nachbarn umzäunter Garten & überdachte Terrasse mit Sichtschutz – Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Garage mit direktem Zugang zum Garten – bequemes Erreichen des Gartens direkt über die Garage.
Zusätzlicher Stellplatz am Haus – weiteres Parken für Gäste oder Zweitfahrzeug.
Sicherheit & Komfort - Türkamera für mehr Sicherheit.
Glasfaseranschluss – schnelles und zuverlässiges Internet für modernes Wohnen.
Dank der modernen Bauweise, der hochwertigen Ausstattung, passt sich dieses Wohnangebot perfekt an individuelle Bedürfnisse an.
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 73,14 m²
Grundstücksfläche: 296,00 m²
Nutzfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 65,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2022
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Einzigartige Wohnlage in der Kurstadt Bad Bocklet – idyllisch, ruhig und naturnah.
Dieser charmante Bungalow befindet sich in der idyllischen Kurstadt Bad Bocklet, eingebettet in die malerische Landschaft am Rande der Rhön. Die Lage vereint Ruhe und Erholung mit einer ausgezeichneten Anbindung an die renommierte Kurstadt Bad Kissingen, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Bad Bocklet ist bekannt für sein erholsames Heilwasser, seine weitläufigen Kurparks und die entspannte Atmosphäre – ein idealer Ort für alle, die das Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität schätzen.
Attraktive Lage mit vielen Vorzügen:
Ruhige Wohngegend mit gepflegtem Umfeld und hohem Erholungswert.
Natur pur – direkte Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und Fahrradwegen der Rhön und dem Saaletal.
Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheke, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Gute Verkehrsanbindung – Bad Kissingen, Schweinfurt, Würzburg und Fulda sind schnell erreichbar.
Kurstadtflair – Gesundheits- und Wellnessangebote direkt vor der Haustür.
Die harmonische Mischung aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe macht diesen Standort perfekt für Alterswohnen, Ruhesuchende oder Investoren. Erleben Sie Wohnen mit Urlaubsgefühl – in einer der schönsten Regionen Bayerns!
Objektadresse
97708 Bad Bocklet
Bayern, Deutschland
Anbieter
Andreas Lach
0170
2105666
0160
8801326
E-Mail an Anbieter
