Kleinmachnow 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse & Tiefgaragen Stellplatz
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Objekt-Nr: OM-338289
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 289.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 260 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen unsere schöne, helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in Kleinmachnow. Die Wohnung liegt im Grünen, in der Nähe des Teltowkanals.
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, dass bequem über eine Anwohnerstraße erreichbar ist. Zur Wohnanlage gehören ca. 90 Wohnungen und eine Tiefgarage.
Die Wohnung ist behindertengerecht und ohne Stufen erreichbar.
Ebenso gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zum Angebot. Ein Waschmaschinenraum mit eigenem Platz und zwei Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz muss separat erworben werden und ist im Preis der Wohnung nicht enthalten.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage im Erbbaurecht (99 Jahre). Der monatliche Erbbauzinsbeitrag beträgt 48€. Dieser ist im monatlichen Hausgeld, sowie Heizung-Warm und Kaltwasser enthalten.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein neues, bodentiefes Duschbad, eine neue Einbauküche von Nolte Küchen mit E-Geräten und einer, dem Wohnzimmer vorgelagerten, Terrasse. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und wurde seitdem sehr pfleglich behandelt. Sie wurde nur als Wochenendwohnung genutzt. Alle Zimmertüren wurden erneuert und sind in neuwertigem Zustand. Alle Fenster verfügen über Rollläden und haben Fliegenschutzgitter.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 94,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Teltowkanals, abseits der Hauptstraße. Der Teltowkanal und der nahe gelegene Machnower See laden zu Spaziergängen in der Natur ein.
An der Hauptstraßeneinmündung befindet sich eine Bushaltestelle mit guten Anbindungen nach Berlin und Potsdam.
Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien, eine Waldorfschule und die Berlin-Brandenburg International School (BBIS) sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das SportForum Kleinmachnow mit dem Freibad Kiebitzberge, Tennisplätzen, einem Fussballplatz und vielem mehr, ist ebenfalls zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Der Kleinmachnower Rathausmarkt mit der Gemeindeverwaltung, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztehaus und einer Seniorenresidenz ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Objektadresse
14532 Kleinmachnow
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Familie Bruns
0171
7775488
E-Mail an Anbieter
