Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg-Schweinheim – Stadtnah und im Grünen
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Objekt-Nr: OM-338335
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.150 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2500 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Schweinheim. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig exzellenter Infrastruktur.
Angaben zur Ausstattung:
✅ Helle und großzügige Räume mit durchdachtem Grundriss
✅ Balkon mit schönem Blick in den Garten – perfekt zum Entspannen
✅ Hochwertiger Bodenbelag: Parkett in Wohn- und Arbeitszimmer, Laminat in Flur, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, Fliesen im Bad
✅ Gasheizung für angenehme Wärme
✅ Einbauküche kann je nach Absprache erneuert und mitvermietet werden
✅ Geräumiger Kellerabteil im Mietpreis inklusive
✅ Zusätzliche Gemeinschaftsräume: Wasch- und Fahrradkeller zur freien Nutzung
✅ Garagenstellplatz optional anmietbar
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 100,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1958
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
🏡 Ruhige Wohngegend mit viel Grün und hoher Lebensqualität
🛍 Einkaufsmöglichkeiten & Bäcker nur 3 Gehminuten entfernt
🚏 Top Anbindung an den ÖPNV: Buslinien 4 und 10 in nur 3 Gehminuten erreichbar
🚗 Innenstadt schnell erreichbar: 3 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß
Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Wohnkomfort, Natur und urbaner Nähe. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objektadresse
63743 Aschaffenburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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