Helles, 2,5 zim.whg. mit schöne Grünaussicht!
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Objekt-Nr: OM-338348
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.650 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €
Mietsicherheit: 4950 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Zum 01.05.2025 können Sie diese helle Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der 2 Etage liegt. Zu dem Objekt zählen 2,5 Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit schöner, südlicher und offene Aussicht. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche mit sämtlichen Geräten und ein Kellerraum zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Balkon, Einbauküche mit allen Geräten(Kochplatte, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine) Laminat-Parkett, Einbauschränke im Bad und im Flur, Fließen, Keller.
Garage Anmietung ist in der Anlage jederzeit möglich. Fahrradabstellung in der Garage möglich.
Sonstiges:
* Die Wohnung wird unbefristet vermietet mit einer Indexmiete
* Nicht geeignet für WG.
* Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München Obersendling. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés vor.
U3 Obersendling liegt ca. 100m vom Gebäude. Ca. 5 Minuten zu Fuß zu Thalkirchen/Zoo bzw. Isar
Ausserdem Grünanlage, Park und Fitnessstudio auch in der Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 1 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel U3 und S7.
Objektadresse
Tölzerstr. 10
81379 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Kutter
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