Helle gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Ludwigsburg
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Objekt-Nr: OM-338399
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.085 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Mietsicherheit: 2800 €
Übernahme ab: 15. März 2025
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für individuelle Gestaltung der Wohnbedürfnisse. Die im Jahr 1962 erbaute Wohnung bietet auf ca. 67 m2 Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen und freundlichen Wohnambiente empfangen. Rechts vom Eingang befindet sich die funktionale Küche (inkl. Waschmaschine), die direkten Zugang zu einer kleinen, gemütlichen Loggia bietet. Geradeaus vom Eingangsbereich erreichen Sie das separate WC sowie das Badezimmer, die sich am Ende des Flurs befinden. Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie zu Schlafzimmer und dem Wohnzimmer. Beide Zimmer haben direkten Zugang zu einem schönen und großen Balkon. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet durchdachte Raumaufteilungen, die das Leben angenehm und komfortabel machen. Für die notwendige Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung, die das gesamte Jahr über ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume sowie eine Abstellkammer auf der Bühne, die Ihnen ausgiebig Stauraum bieten.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
- Großer Kühlschrank
- Geschirrspülmaschine
- Waschmaschine
- Badewanne
- Praktische Abstellkammer
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 67,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Lagebeschreibung:
In zentraler Lage von Ludwigsburg befindet sich diese attraktive Wohnung. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 2 Minuten (Bus 426). Die Fahrzeiten zu den nächsten Autobahnen und dem Bahnhof Ludwigsburg betragen 12 bzw. 8 Minuten. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 40 Minuten erreichbar.
- 10min mit Bus zum Bahnhof Ludwigsburg (Regio, S-Bahn)
- 3min zu Fuß zum nächsten Bäcker
- Genügend Parkplätze in der Nachbarschaft
Objektadresse
71640 Ludwigsburg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Herr Friedrichs
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