Mehrgenerationenhaus - Ruhige und zentrale Lage -
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Objekt-Nr: OM-338422
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.490.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Immobilie steht auf einem 866 m² großen sonnendurchfluteten Grundstück und besticht durch einen weitläufigen Garten, der sowohl Familien als auch Gartenliebhabern vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mit einer Wohnfläche von 195 m², zwei Wohneinheiten und einem voll unterkellerten Bereich bietet das Haus nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen, sondern auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobbyräume oder eine Werkstatt.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hochwertigen Granitboden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Teil des Kellers als Einliegerwohnung zu nutzen.
Die Lage ist besonders hervorzuheben: Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage. Die Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Angaben zur Ausstattung:
- 9 Räume im EG und OG und zusätzliche
Fläche im DG
- Einliegerwohnung im UG
- hochwertiger Granitboden im EG
- Kamin
- Platzreserve im DG
- Sehr große Dachterrasse mit Südwestausrichtung 22qm
- Terrasse im EG
- Balkon
- Pflegeleichter Garten
- Carport mit 3 Stellplätzen
- Werkstatt- und Geräteschuppen
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 195,00 m²
Grundstücksfläche: 866,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 192,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2004
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kelkheim (Taunus), einem attraktiven und familienfreundlichen Vorort im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur.
Die Stadt Kelkheim besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Kelkheim-Mitte, Münster, Hornau, Eppenhain, Ruppertshain und Fischbach und liegt am Fuße des Taunus. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist. Dies macht Kelkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und dennoch die Annehmlichkeiten einer Metropole schätzen.
Objektadresse
65779 Kelkheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
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