5,0 % Nettokaltmietrendite mit gut vermieteter heller Wohnung
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Objekt-Nr: OM-338425
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 94.000 €
Hausgeld mtl.: 190 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sanierten Altbaus im Norden Ilversgehofen. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist seit 2023 an einen netten Mieter für eine monatliche Nettokaltmiete von 379 Euro plus 120 Euro vermietet. Mietrendite bezogen auf Nettokaltmiete/Kaufpreis (Nettokaltmiete bezogen auf aktuellen Indexstand, wären 389 Euro).
Sonstiges:
Die Wohnung ist mit einem Indexmietvertrag vermietet. Ich verkaufe auch meine andere Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus. Telefonnummer für Anfragen: 0176-9654-9004.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 111,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1908
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ruhig im Dachgeschoß. Fußläufig besteht über die Bahnstation Erfurt Nord und die Straßenbahnhaltestelle Salinenstraße eine sehr gute Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses im öffentlichen Straßenraum gegeben.
Objektadresse
Salinenstr. 129
99086 Erfurt
Thüringen, Deutschland
Anbieter
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