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Objekt-Nr: OM-338426

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 720.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 133 qm und einer Grundstücksfläche von 649 qm ist das Objekt groß genug um alle Wohn und Freizeitbedürfnisse einer Familie zu erfüllen.

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend. Dennoch sind Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Grund,-Haupt und Realschule sowie die S-Bahn und Bushaltestellen bequem zu Fuß zu erreichen.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der Wohnbereich mit 5 Zimmern, sowie Bad, Küche und einen separates Gäste WC. Von 2 Zimmern aus kann die komplett nach Süden ausgerichtete, halb überdachte Terrasse betreten werden.

Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Zudem bieten noch 3 Bodenkammern genug Platz um alles Mögliche zu verstauen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Waschküche und 3 weiteren Kellerräumen viel Platz für Hobby, Fitness, Werkräume oder einfach nur Stauraum.

Ebenfalls im Keller befindet sich die Niedertemperatur Ölheizung die 1994 eingebaut wurde sowie ein 8200 Liter Heizöltank.

Auch die Familienfahrzeuge können bestens untergebracht werden. Die Doppelgarage bietet ausreichenden Platz für Autos und Fahrzeuge aller Art.

Vor allem bei schlechtem Wetter ist es sehr angenehm daß die Garage vom Haus aus durch den Keller betreten werden kann.

In der Garage ist auch eine Pkw Montagegrube was vor allem für Autobastler interessant sein dürfte.

Eine Dachseite ist komplett nach Süden ausgerichtet und daher ideal um eine Photovoltaik Anlage zu installieren.

Bitte keine kostenpflichtigen Vermittlungsangebote.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 133,00 m²

Grundstücksfläche: 649,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 366,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1964

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wilhelmstraße 27
71116 Gärtringen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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